1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 631 pi² (58.62 m²)

Remarques du locateur

Coup de coeur à Lasalle, à quelques pas du bord de l'eau! 

Magnifique construction 2023 totalement en béton dans un quartier avec des options de divertissement infinies.

L'emplacement idéal, situé au coeur de la nature, à 15 min du centre-ville de Montréal et à proximité des axes routiers majeurs avec la nature devant votre porte d'entrée!

Le Parc des Rapides vous accueille dans un havre de paix de 30 hectares situé sur au bord du fleuve Saint-Laurent. Piste cyclable, pique-niques, kayak, gym extérieur, zone de pêche et plus vous attendent!

Caractéristiques et inclusions : 

*Stores motorisés dans toutes les fenêtres
*Double vitrage pour les fenêtres et pour la porte
*Climatiseur mural qui chauffe et climatise
*Échangeur d'air
*Cuisine avec comptoir de quartz
*Entrée de lave-vaisselle
*Salle de bain avec comptoir de quartz
*Salle de bain avec plancher chauffante
*Entrée de laveuse et sécheuse dans la salle de bain
*Luminaire LED suspendu
*Luminaires LED avec variation d'intensité
*Beaucoup de rangement 
*Fenestration abondante pour une luminosité maximale
*Isolation et insonorisation de qualité supérieure
*Design moderne à aire ouverte
*Petite terrasse dans l'entrée ou pour garder ses vélos ou rangement.
*Prise d'électricité extérieure.
*Hygromètre.

Accessibilité :
*Transport en commun : 58, 109, 110, 123 et 112.
*Stationnement assuré sur la rue.
*Située près des principales voies d'accès : autoroute 20, autoroute 15, pont Champlain, pont Mercier, La Vérendrye et Décarie.
*Station de train LaSalle.
*Épiceries et magasins : IGA, Super C, Metro Plus, Place Newman, Carrefour Angrignon, Canadian Tire, Walmart, Provigo, etc.
*Écoles : École primaire Pierre-Rémy, École secondaire Cavelier-De LaSalle, École primaire L'eau-vive, École primaire LaSalle - Campus senior, École primaire Laurendeau-Dunton, Cégep André-Laurendeau.
*Garderies.
*Hôpital de LaSalle, Uniprix, Pharmaprix, Jean Coutu.
*Restaurants : Riventino, Crème café, Brasserie des Rapides, etc.
*Gym urbain avec vue sur la rivière

Être en ville et avoir tout à proximité, vous aurez encore plus de temps pour en profiter!

Les frais de chauffage et d'électricité sont aux frais du locataire. Une enquête de crédit complete est obligatoire pour tous les candidats. Assurance locataire requise. Non-fumeurs et les animaux ne sont pas acceptés.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe logement et ses environs de vos propres yeux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 650 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Disponible à partir de
1 juillet 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 650 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2024

3 1/2 à louer

42A, 9e Avenue

LaSalle Montréal / l'Île

N° 1045942

À partir de
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438-722-5464
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