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svp Lisez jusqu'à la fin pour tous les détails informations importantes !

Magnifique appartement (Grand 5 et demi) avec stationnement  au coeur du plateau Mont-Royal 

Bel appartement de 1160 pi² au rez-de-chaussée d'un duplex, situé sur la superbe rue Saint-André (entre Rachel et Marie-Anne), à deux pas de lavenue Mont-Royal, du métro Mont-Royal, et de tous les services. 

Localisation exceptionnelle : À 2 minutes du Parc La Fontaine

À 300 m de la rue Saint-Denis

À 10 min du Parc Jeanne-Mance À proximité des restos, cafés, épiceries, marchés, écoles, universités (McGill, UQAM, UdM, Concordia) Accès rapide aux piscines extérieures, au bain Lévesque (piscine intérieure), hôpitaux, garderies, cliniques, etc.

l'appartement dispose de :  

• 2 chambres chambres a coucher fermées (dont une double avec porte francaise, ideal pour chambre enfants ou bureau)
• Cuisine rénovée fermée,
• salon/salle à manger à aire ouverte
• Salle de bain avec bain sur pattes + douche
• Terrasse privée + jardin
• Grand rangement au sous-sol (plafond ~6 pi                                Inclusions : * stationnement, 5 electros 
• 2 Laveuse-sécheuses dont une au sous-sol, lave-vaisselle, réfrigérateur, four au gaz, micro-ondes, climatiseur mural,
• garde-robes (PAX et antique), etc.
• Disponible dès le 1er juillet 2026
• Loyer : 2900 $/mois inclaunt electros, parking, (excluant le chauffage)
• Appartement non-fumeur (cigarettes, marijuana, cigares)
•  La colocation n'est pas permise
• Les animaux ne sont généralement pas permis, mais des exceptions peuvent être envisagées sur demande.
•  Idéal pour un couple ou petite famille de 2 enfants
• Quartier calme et résidentiel

Enquête de crédit, références bligatoires

Dépôt de sécurité possible

Contact : lynsha@gmail.com ? 514-561-4998
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Beautiful  big 5½ Apartment in the Heart of the Plateau Mont-Royal

Beautiful 1,160 sq. ft. ground-floor apartment in a duplex, located on the charming Saint-André Street (between Rachel and Marie-Anne), just steps from Mont-Royal Avenue, Mont-Royal metro station, and all amenities.

Exceptional location:

2 minutes from Parc La Fontaine
300 m from Rue Saint-Denis
10 minutes from Parc Jeanne-Mance
Close to restaurants, cafés, grocery stores, markets, schools, and universities (McGill University, UQAM, Université de Montréal, Concordia University)
Quick access to outdoor pools, Bain Lévesque indoor pool, hospitals, daycare centers, clinics, etc.
The apartment features:

2 closed bedrooms (including one double room with French doors, ideal as a childrens bedroom or office)
Renovated closed kitchen
Open-concept living room and dining area
Bathroom with clawfoot tub and separate shower
Private terrace and garden
Large storage space in the basement (ceiling height approx. 6 ft)
Included:

Parking
5 appliances
2 washer-dryer units (including one in the basement)
Dishwasher
Refrigerator
Gas stove
Microwave
Wall-mounted air conditioner
Wardrobes (PAX and Indian antique), etc.
Available starting July 1, 2026

Rent: $2,900/month including appliances and parking (heating excluded)

Non-smoking apartment (cigarettes, marijuana, cigars)

Roommates are not permitted.

Pets are generally not allowed, but exceptions may be considered upon request.

Ideal for a couple or a small family with up to 2 children.

Quiet and residential neighborhood.

Credit check and references required.

Security deposit possible.

Contact:
lynsha@gmail.com
514-561-4998