4804B, Av du Parc Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
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Description originale
ESPACE COMMERCIAL À LOUER Espace de bien-être et de services professionnels clé en main sur l'avenue du Parc
1 600 pieds carrés | 3 600 $/mois + taxes applicables
Espace commercial bien positionné de 1 600 pieds carrés au niveau inférieur situé sur l'avenue du Parc dans le quartier Plateau/Mile End, à quelques pas de l'avenue Mont-Royal. Les locaux bénéficient d'une entrée de rue dédiée, d'une forte visibilité et d'un potentiel de signalisation donnant directement sur un couloir très fréquenté
.L'intérieur est entièrement configuré pour un usage professionnel dans plusieurs pièces et comprend une zone de réception/d'attente, six salles privées, dont quatre avec douche existante, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La configuration est efficace et convient parfaitement aux opérateurs qui recherchent une configuration prête à l'emploi avec des exigences de construction minimales.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent l'infrastructure de plomberie existante, l'accès avant et arrière et le stationnement disponible à l'arrière du bâtiment.
Cet espace est particulièrement adapté aux opérateurs établis des secteurs du bien-être, des services esthétiques, du conseil ou des services professionnels qui ont besoin de plusieurs salles de traitement ou de consultation privées et valorisent l'efficacité opérationnelle par rapport à des aménagements à aire ouverte.
Profil de locataire idéal :
* Entreprise établie ou en activité (pas de startups spéculatives)
* Capacité démontrée à soutenir un bail commercial pluriannuel
* Service professionnel, bien-être ou opérations basées sur des cliniques
* Solide clientèle ou pratique existante
L'espace n'est pas adapté aux restaurants, aux bars, aux utilisations bruyantes ou à fort impact nécessitant des améliorations mécaniques ou structurelles majeures.
Une opportunité rare pour un opérateur à la recherche d'une configuration fonctionnelle de six pièces avec quatre douches existantes dans un emplacement très prisé du Plateau.
Contactez Dan au : (514) 562-025
COMMERCIAL SPACE FOR LEASE Turnkey Wellness / Professional Service Space on Avenue du Parc
1,600 sq. ft. | $3,600/month + applicable taxes
Well-positioned 1,600 sq. ft. lower-level commercial space located on Avenue du Parc in the Plateau/Mile End area, steps from Mont-Royal Avenue. The premises benefit from a dedicated street entrance, strong visibility, and signage potential directly facing a high-traffic corridor.
The interior is fully configured for multi-room professional use and includes a reception/waiting area, six private rooms, four of which have existing showers, plus an additional storage room. The layout is efficient and well suited for operators seeking a ready-to-use configuration with minimal build-out requirements.
Additional features include existing plumbing infrastructure, front and rear access, and parking available at the rear of the building.
This space is specifically suitable for established operators in wellness, aesthetic services, counselling, or professional service industries who require multiple private treatment or consultation rooms and value operational efficiency over open-concept layouts.
Ideal tenant profile:
* Established or operating business (not speculative startups)
* Proven ability to support a multi-year commercial lease
* Professional service, wellness, or clinic-based operations
* Strong client base or existing practice
The space is not suited for restaurant, bar, high-noise, or high-impact uses requiring major mechanical or structural upgrades.
A rare opportunity for an operator seeking a functional six-room configuration with four existing showers in a highly desirable Plateau location.
Contact Dan at: (514) 562-025