1 595 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

3 1/2 à louer

9442 rue Sherbrooke Est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 890428

Avec stationnement
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514-661-0099
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1 chambre
1 salle de bain
1 stationnement extérieur

Remarques du locateur

*** POUR OCCUPATION LE 1er JUILLET 2025 SEULEMENT  ESPACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVÉ DISPONIBLE    


*** 3 ½ AU REZ-DE-CHAUSSÉE (NIVEAU 2) AVEC ENTRÉE PRIVÉE ET 4 ½ AU 2e ÉTAGE (NIVEAU 3) À 1595$ PAR MOIS ***


*** 3 ½ AU 3e ET DERNIER ÉTAGE **VU INCROYABLE AVEC SANS VOISIN AU-DESSUS** (NIVEAU 4) À 1625$ PAR MOIS ***

      Grands condos à louer flambants neufs construction 2021 de style contemporain grandeur 3½ (1 chambre) situés sur la rue Sherbrooke E. (entre rue Aubry et avenue Fletcher) à Montréal à environ 5 minutes de la station de Métro Honoré-Beaugrand, de l'autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et du centre commercial La Place Versailles. Important à noter pour les jeunes familles que les condos sont situés à 2 minutes de marche à pieds (150 m) de l'école Philippe-Labarre qui offre un programme préscolaire (maternelle 5 ans) et un programme primaire complet (1ère année à la 6e année). CPE, nombreuses garderies, arénas, nombreux commerces ainsi que de nombreux espaces verts et parcs sont à proximités pour le plaisir des sportifs et amants de la nature.

Arrêt d'autobus à la porte de votre condo incluant les lignes:
- 186 Sherbrooke
- 187 René-Lévesque
- 487 Express Bout-de-L'île

De plus, très pratique pour tous nos résidents, un marché d'alimentation et 2 pharmacies sont situés aux côtés de votre condo!  
Caractéristiques des condos:
- Balcon-terrasse arrière privé
- Planchers de béton (insonorisation supérieure)
- Air climatisé mural
- Armoires de cuisine avec grand comptoir lunch
- Comptoir de granit
- Grand évier de cuisine contemporain
- Bain-douche avec murs en céramique moderne 12x24, portes vitrées et robinetterie moderne
- Très grande porte-patio arrière
- Planchers de bois et de céramique moderne 12x24
- Entrée lave-vaisselle
- Entrée laveuse/sécheuse
- Pré-installation pour balayeuse centrale - Intercom - Espace de stationnement extérieur privé disponible (offert en option)     RESTE SEULEMENT 2 ESPACES  

POUR ASSURER ET PROTÉGER LA QUALITÉ DE VIE DE NOS LOCATAIRES, LES ANIMAUX DE TOUTES SORTES SONT STRICTEMENT INTERDITS DANS NOS CONDOS! DE PLUS, IL EST ÉGALEMENT INTERDIT DE FUMER LE TABAC ET LE CANNABIS AINSI QUE DE VAPOTER DANS TOUS NOS CONDOS ET AIRES COMMUNES!     BONNE NOUVELLE!  NOS CONDOS LOCATIFS SONT SITUÉS À 30 SECONDES À PIEDS DE LA FUTUR STATION DU REM (''STATION CONTRECOEUR'' QUI SERA SITUÉE AU COIN DE LA RUE SHERBROOKE E.) 

Pour toute information appelez Josée au 514  661  0099

*Photos à titre indicatif seulement. Des modifications peuvent avoir été apportées. Espace de stationnement privé offert en option.  
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Échangeur d'air

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 595 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

3 1/2 à louer

9442 rue Sherbrooke Est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 890428

Avec stationnement
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