2 200 $ / mois
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Maintenant

4 1/2 à louer

209-2097 rue Viau Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1093354

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1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106.84 m²)

Remarques du locateur

Situé dans le nouveau Quartier Vert Maisonneuve, magnifique loft de style new-yorkais de 1150 pi2 dans l'ancienne biscuiterie Viau construite en 1952 et transformée en condos en 2008.

- Plafonds de béton d'origine de 11 pieds avec système de gicleurs exposé
- Grandes fenêtres panoramiques avec vue sans voisin
- Comptoirs en béton vernis
- Insonorisation supérieure (structure en béton)
- Grand espace de rangement privé (locker) au même étage dans une pièce sécurisée
- Stationnement extérieur 

Vous avez accès à la terrasse commune sur le toit muni d'un BBQ, d'un jardin de fines herbes et avec vue sur le Mont-Royal, pont Jacques-Cartier et feux d'artifice l'été.

Inclusions:
Luminaires, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Lofts de la biscuiterie Viau Phase II:
- Excellente gestion du syndicat de copropriété avec un bon fonds de prévoyance
- Entrée sécurisée par clé magnétique avec intercom et caméras
- Toiture refaite en 2008 et rénovation des aires communes en 2014
-Ascenseur 

Situé en plein coeur du quartier HoMa à proximité de tous les services et loisirs (5-10 min. à pied). Walk Score 72, Bike Score 100.

- Station de Métro Viau et arrêts d'autobus
- Pistes cyclables et station BIXI 

- Autoroutes (25, 40, 136)
- Stade Olympique (grand rassemblement de food trucks pendant la saison estivale)
- Marché Maisonneuve et épiceries
- Pharmacies
- Parc Maisonneuve (Ski de fond, patinoire, glissade, piste cyclable, sentiers pédestres...)
- Jardin Botanique (Insectarium)
- Biodôme
- Planétarium
- Cinéma Star-Cité
- Aréna Maurice-Richard
- Stade Saputo
- Centre d'escalade Horizon Roc
- etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 200 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Ascenseur
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Meublé/semi-meublé
  • Rangement
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
29,17 $
350,00 $
Chauffage
16,67 $
200,00 $
Assurances
3,75 $
45,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 200 $ / mois
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209-2097 rue Viau Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

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