1 500 $ / mois
Disponibilité:
 
1 octobre 2026

4 1/2 à louer

4450, rue Lacordaire Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1143402

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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)

Remarques du locateur

**MOIS D'OCTOBRE GRATUIT** 4 ½ rénové thermopompe - Métro Cadillac

Situé à 3 minutes à pied du métro Cadillac et 20 minutes du centre-ville en métro, ce logement rénové en 2026 et disponible dès maintenant est lumineux, insonorisé et dans un quartier calme. 


Situé au 2e étage d'un triplex centenaire entièrement rénové, il offre confort moderne tout en préservant ses boiseries d'époque et fenêtres avec vitraux entièrement restaurées. Idéal pour une personne seule ou un couple avec jeune enfant. 

 

ESPACE & LOCALISATION

  • 2e étage d'un triplex centenaire rénové / propriétaire occupant
  • 3 minutes à pied du métro Cadillac (ligne verte)
  • 1 minute à pied des autobus sur Sherbrooke
  • Quartier calme et paisible, parc Pierre-Bédard à proximité

PIÈCES

  • 2 chambres
  • Salon double lumineux avec boiseries d'époque restaurées et grande fenêtre à vitraux restaurée
  • Cuisine rénovée en 2026 avec de nouvelles armoires, un nouveau plancher et une grande porte patio
  • Salle de bain avec bain-douche, rangements et puits de lumière

CARACTÈRES DISTINCTIFS

  • Plancher de bois franc d'origine sablé et verni en septembre 2026
  • Boiseries et portes centenaires entièrement restaurées
  • Fenêtres et porte restaurées en bois (Menuiserie Bachand). Copie des originales. Haut de gamme et haute efficacité énergétique.
  • Coût électricité selon Hydro-Québec 64 $ / mois.
  • Porte d'entrée avec verrouillage à sécurité accrue
  • Puits de lumière naturelle dans la salle de bain
  • Fraîchement peint

CONFORT ET ÉQUIPEMENT

  • Thermopompe (air climatisé et chauffage)
  • Aspirateur central et accessoires
  • Balcon arrière avec remise et corde à linge
  • Espace pour laveuse et sécheuse (électroménagers non inclus)

CONDITIONS LOCATIVES

  • Pas de chiens
  • Non-fumeur
  • Enquête de crédit et vérifications de références et employeur requises avant la conclusion du bail

DISPONIBILITÉ

  • Dès maintenant

ADRESSE

  • 4450 rue Lacordaire, Montréal QC H1M 2P1

CONTACT

Appelez Michel Paquin au (514) 255-4714 dès maintenant pour visiter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 500 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 octobre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Dernier étage
  • Éclairé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Non-fumeur
  • Rangement
  • Rénové

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
64,00 $
768,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 500 $ / mois
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4450, rue Lacordaire Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1143402

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