1 450 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

4955, rue Baldwin Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1131764

Avec équipements
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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 740 pi² (68.75 m²)

Remarques du locateur

Disponible 1er juillet | Grand 3½ + bureau fermé | 2 balcons | Métro à pied

Offrez-vous un espace de vie lumineux, paisible et parfaitement adapté au mode de vie d'aujourd'hui, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché de l'est de Montréal. Disponible à compter du 1er juillet.

Idéal pour un professionnel ou un couple, cet appartement se distingue par son espace bureau fermé, parfait pour le télétravail, ainsi que par ses deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement

  • 1 chambre à coucher + bureau fermé distinct
  • Abondante luminosité naturelle
  • 2 balcons (avant et arrière) avec porte-patio
  • Électroménagers inclus (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
  • Cuisine rafraîchie
  • Fenêtres écoénergétiques récentes
  • Thermopompe (chauffage et climatisation pour un confort à l'année)
  • Espace de rangement externe (pneus, vélo, etc.)

Un environnement de qualité

Situé dans un secteur calme, sécuritaire et verdoyant, l'immeuble bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services.

  • Parc Thomas-Chapais à distance de marche (boisé, sentiers, nature)
  • Commerces et restaurants accessibles sur la rue Sherbrooke Est
  • Stationnement facile et gratuit dans la rue

Accès simple et rapide

  • Métro Honoré-Beaugrand à environ 10 minutes à pied
  • Accès direct au centre-ville en environ 35 minutes
  • Plusieurs lignes d'autobus fréquentes à proximité (attente moyenne de 2 à 4 minutes) pour se rendre plus rapidement à la station de métro
  • Accès rapide aux autoroutes 25 & 40

Conditions

  • Enquête de prélocation complète (crédit, références)
  • Immeuble non-fumeur
  • Animaux non acceptés
  • Disponible le 1er juillet

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, calme et bien situé, sans compromis sur l?espace et la qualité.

Complétez votre déclaration d'intérêt : https://forms.office.com/r/38EU2Jvbs2

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 450 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
80,00 $
960,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 450 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

4955, rue Baldwin Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

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