1 413 $ / mois
Disponibilité:
 
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4 1/2 à louer

9444 rue Sherbrooke Est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1112056

Condo locatif
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2 chambres
1 salle de bain

Remarques du locateur

1er mois GRATUIT !!! 

Occupation immédiate Offre valide jusquen septembre seulement!

9444 rue Sherbrooke Est, Montréal

Condos locatifs 2021 4 ½ à louer

Grands condos de style contemporain, situés sur la rue Sherbrooke Est (entre la rue Aubry et lavenue Fletcher), à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand, de lautoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et de Place Versailles.

Prix par type dunité :

  •  Unité au sous-sol : 1545 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre 

Le prix affiché tient compte de la promotion 1e mois gratuit répartie sur 12 mois, mais celle-ci est appliquée en totalité sur le premier mois de loyer.

  • Rez-de-chaussée et 2e étage : 1610 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre 
  • Unité de coin au 2e étage : 1660 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre 
  • Unité de coin au sous-sol : 1595 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre 

Stationnement extérieur privé en option : 

120 $/mois

Seulement 2 espaces disponibles. Sinon, stationnement dans la rue.

Caractéristiques des unités :

  •  Entrée privée (pour les unités au rez-de-chaussée)
  •  Balcon-terrasse arrière privé
  •  Planchers de béton (insonorisation supérieure)
  •  Air climatisé mural
  •  Cuisine avec comptoir lunch et armoires modernes
  •  Comptoirs de granit et évier contemporain
  •  Bain-douche en céramique 12x24 avec portes vitrées
  •  Très grande porte-patio arrière
  •  Planchers de bois flottant et céramique moderne
  •  Entrées pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse
  •  Pré-installation pour balayeuse centrale
  •  Intercom

Emplacement idéal pour les familles :

  •  École Philippe-Labarre à 2 minutes à pied (maternelle à 6e année)
  •  Garderies, CPE, arénas, commerces et parcs à proximité
  •  Marché dalimentation et deux pharmacies juste à côté

Autobus à la porte :

  • 186 Sherbrooke, 187 René-Lévesque, 487 Express Bout-de-lÎle

BONNE NOUVELLE : À 30 secondes à pied de la future station REM Contrecur

Pour un cadre de vie paisible :

  •  Aucun animal accepté
  •  Interdiction de fumer, vapoter ou consommer du cannabis dans les unités et aires communes

Photos à titre indicatif seulement. Certaines modifications peuvent sappliquer. 

** Très important : afin d'accélérer le transfert de votre dossier à nos agents locatifs, merci de nous fournir votre numéro de téléphone.

De cette façon, vous pourrez recevoir un appel, un message texte, ou les deux au besoin. **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 413 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Laveuse-sécheuse

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Climatiseur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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