Grand 6½ fraîchement rénové. Plus de 1 000 pi². 2 à 3 chambres fermées. Deux grandes galeries. 3e et dernier étage. Hochelaga

Magnifique appartement lumineux entièrement rénové, tout en conservant le cachet d'époque. Situé au 3e et dernier étage d'un triplex sur une rue calme et arborée d'Hochelaga-Maisonneuve, en face d'une école primaire et à proximité des commerces, services et transports en commun.

Offrant plus de 1 000 pi² d'espace habitable, ce logement combine le charme des grands appartements montréalais et le confort d'une rénovation complète.

Caractéristiques du logement :

• Entièrement rénové, vous serez les premiers à y emménager
• 2 à 3 chambres fermées selon l'aménagement souhaité (voir le plan en dernière photo)
• 3e et dernier étage, aucun voisin au-dessus
• Superbe insonorisation entre les étages
• Plafonds de 9 pieds
• Cuisine entièrement rénovée avec grand îlot, comptoirs de quartz, grand évier et abondant rangement
• Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, pharmacie rétroéclairée, miroir antibuée et abondant rangement (incluant deux armoires pleine hauteur non visibles sur les photos)
• Laveuse et sécheuse neuves, pleine grandeur incluses
• Lave-vaisselle neuf inclus
• Cuisinière et micro-ondes avec hotte neufs inclus
• Belle fenestration et excellente luminosité
• Deux grandes galeries, avant et arrière
• Deux espaces de rangement extérieurs
• Électricité entièrement refaite à neuf, nombreux luminaires et prises électriques
• Eau chaude rapide grâce au réservoir situé sur l'étage
• Possibilité d'installation d'une thermopompe murale (climatisation et chauffage) selon les besoins du locataire
• Cachet d'époque préservé : larges plinthes de 10 pouces, portes en bois massif et moulures de plâtre d'origine
• Vue dégagée à l'avant grâce à la cour d'école située en face
• Vue sur une cour arrière verdoyante avec arbres matures et ruelle calme où les oiseaux chantent toute la journée au bruit du vent dans les feuilles
• Fraîchement peint
• Chats et petits chiens permis
• Non-fumeur
• Bon voisinage
• Logement impeccable et prêt à être occupé

Le quartier :

• À 4 minutes de la Promenade Ontario : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, centres de conditionnement physique, studios, Place Simon-Valois et commerces accessibles à pied
• À 10 minutes à pied de la station de métro Joliette
• À proximité de plusieurs parcs et espaces verts
• École primaire Baril directement en face
• À proximité de plusieurs garderies, CPE, de l'école secondaire Chomedey-De Maisonneuve, du Cégep de Maisonneuve et du Cégep du Vieux Montréal
• Accès rapide aux principales universités montréalaises en transport en commun (UQAM, McGill et Université de Montréal)
• À proximité de nombreuses institutions culturelles : Bibliothèque Maisonneuve, Maison de la culture Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier, Château Dufresne, Jardin botanique, Biodôme et Parc olympique
• À quelques minutes de la Place Simon-Valois et de ses cafés, restaurants, commerces et événements de quartier
• Accès rapide aux grands axes routiers : rue Notre-Dame, boulevard Pie-IX et pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

Idéal pour un couple, une petite famille, des étudiants ou des professionnels désirant un logement spacieux, confortable et clé en main dans un secteur recherché de Montréal.

Disponible dès maintenant.

Bons propriétaires.

Certaines conditions seront requises :

• Vérification de crédit satisfaisante
• Preuve de revenus
• Assurance responsabilité civile
• Confirmation de l'ouverture du compte Hydro-Québec avant l'occupation
• Respect des lieux et du voisinage

Au plaisir d'échanger avec vous.