2 700 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

5 1/2 à louer

3118, rue Lacordaire Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 998048

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3 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 1,231 pi² (114.36 m²)

Remarques du locateur

5 ½ sur deux étages, mezzanine, terrasse sur le toit

Magnifique condo moderne à concept aire ouverte, semi-meublé, sur deux étages, avec spacieuse mezzanine donnant sur une grande terrasse privée sur le toit avec vue exceptionnelle sur la ville.

Situé à 5 minutes de marche du métro Cadillac (500 mètres) et du métro Assomption (600 mètres), il est à proximité de plusieurs commerces, épiceries, écoles, garderies, etc. Quartier et rue tranquilles avec stationnement abondant sur la rue et possibilité de vignette. Accès facile aux autoroutes par lavenue Souligny.

Construit en 2013 avec des matériaux de qualité, ce 5 ½ comporte plusieurs atouts :

  • Électroménagers de grande qualité inclus (réfrigérateur à portes françaises, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse frontales avec tiroir de rangement)
  • Grande cuisine avec comptoirs de quartz
  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Bain podium et douche indépendante
  • Douche en céramique avec tête de douche pluie
  • Salle de lavage
  • Deux modules de thermopompe mural (air climatisé / chauffage)
  • Échangeur dair
  • Système dalarme (branchement à une centrale non inclus)
  • Intercom de porte dentrée
  • Orientation sud-ouest (ensoleillement côté salon et terrasse)
  • Bel escalier avec rampe en verre
  • Grande porte-patio triple avec imposte
  • Planchers de bois franc
  • Aspirateur central
  • Plafond de 9 pieds
  • Balcon arrière avec rangement privé (locker)
  • Chambre des maîtres équipée de deux grands garde-robes avec système de rangement
  • Nombreux luminaires encastrés
  • Toiles alternées de grande qualité et rideaux inclus
  • Rangement pour le vin
  • Insonorisation et isolation supérieures

Dimensions des pièces :

  • Aire habitable totale: 1231 pi²
  • Chambre 1 : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
  • Chambre 2 : 9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
  • Cuisine : 11' 8" x 10' 9" (3,56 m x 3,28 m)
  • Salle de bain : 6' 7" x 12' 8" (2,01 m x 3,86 m)
  • Salle de lavage : 6' 4" x 5' 9" (1,93 m x 1,75 m)
  • Salle à manger : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
  • Salon : 12' 2" x 10' 5" (3,71 m x 3,18 m)
  • Mezzanine : 15' 6" x 13' 10" (4,72 m x 4,22 m)
  • Terrasse : 23' 2" x 8' (7,06 m x 2,44 m)

Non-fumeur

Pas de chien


Date doccupation: 1er juillet 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 700 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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