301-3901, Rue Jean-Talon O. Mont-Royal Montréal / l'Île
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Espaces de bureaux commerciaux de premier choix à Mont-Royal, rue Jean-Talon Ouest
Situé au 3901, rue Jean-Talon Ouest, le bureau 301 offre un vaste espace de bureaux d'environ 3 986 pi². Offert en location brute à 6 444 $/mois + TPS/TVQ pour un minimum de 12 mois, le loyer comprend le chauffage, la climatisation, le déneigement, les services publics et l'assurance de l'immeuble. Le bureau comprend des aménagements fonctionnels, une cuisine, le chauffage et la climatisation centraux, ainsi qu'un stationnement sur place.
Située à Mont-Royal, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des grands axes routiers (rue Jean-Talon Ouest et rue Lucerne), avec un accès facile à l'autoroute 15.
Zonée à usage commercial, cette configuration de bureaux polyvalente convient à une vaste gamme d'activités professionnelles, notamment :
* Pratiques médicales et de santé (cliniques, spécialistes du bien-être, cabinets de thérapie)
* Services juridiques et notariaux (cabinets d'avocats, études notariales)
* Bureaux de conseil en ingénierie et en technologies (architecture, logiciels, firmes d'ingénierie)
* Services financiers et immobiliers (courtage, comptabilité, planification financière)
* Soins personnels (esthétique, espaces de consultation)
* Services aux entreprises et services de soutien (sièges sociaux, bureaux administratifs, agences de création)
Différentes superficies et unités sont disponibles. Communiquez avec nous pour obtenir plus de renseignements.
Dobromir Tanev
514-576-9990