1 400 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

102-10587, boulevard Saint-Michel Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1124974

Neuf
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2 chambres
1 salle de bain
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 725 pi² (67.35 m²)

Remarques du locateur

À louer Grand 4 ½ neuf & moderne | Construction 2026

Vivez dans une construction neuve, élégante et spacieuse, située au coeur d'un quartier familial recherché.

Découvrez ce superbe 4 ½ en demi sous-sol de 725 pi² doté d'un espace de vie bien pensé, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité :

  • Deux grandes chambres bien isolées
  • Une salle de bains moderne avec espace laveuse-sécheuse séparé
  • Une belle aire de vie ouverte 
  • Plancher chauffant en béton poli, pour un confort inégalé
  • Thermopompe (chauffage + climatisation) pour des économies d'énergie au quotidien
  • Cuisine moderne avec comptoir en quartz et matériaux de qualité
  • Rangement optimisé dans chaque pièce
  • Emplacement idéal : près des écoles, parcs, commerces et transports en commun.

Emménagement : 1er juillet 2026 ou avant (négociable)

Tarif : 1400 $

Bail de 12 mois
Électroménagers et rideaux non inclus.

Options & avantages

  • Possibilité d'un intergénérationnel avec l'un des 5 ½ disponibles, rabais offert au loyer
  • Stationnement via la ruelle (frais additionnels)
  • Borne de recharge pour chaque stationnement + 1 borne rapide à l'avant
  • Accès à une partie de l'impressionnante terrasse sur le toit (350 pi²)


À proximité immédiate

  • Garderie mitoyenne Institut préscolaire de Montréal de grande réputation
  • Parc Oscar avec piscine

À 5 min à pied

  • Bus express sur Henri-Bourassa (48, 49, 469) à haute fréquence vers le métro Henri-Bourassa et sur St-Michel (41, 467) 
  • Supermarché Euromarché
  • Parc de la Visitation
  • École primaire Saint-Antoine-Marie-Claret
  • Parc Ottawa (piscine, soccer, tennis)
  • Bibliothèque neuve « Espace du Coeur-Nomade » avec médialab
  • Station Communauto 503 St-Michel/Fleury

À 5 min en voiture

  • Maxi, SAQ
  • Hôpital Fleury

À 10 min en bus

  • Écoles secondaires réputées :
    Collège Mont-Saint-Louis
    Collège Reine-Marie
    École secondaire Louis-Joseph-Papineau
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 400 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Neuf
Situé à quel étage?
Demi-sous-sol
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Non-fumeur
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Intercom

Équipements inclus:

  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
16,67 $
200,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Assurances
16,67 $
200,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 400 $ / mois
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1 juillet 2026

4 1/2 à louer

102-10587, boulevard Saint-Michel Montréal-Nord Montréal / l'Île

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