2 500 $ / mois
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6 1/2 + à louer

1-3790, rue Fleury Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1122813

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4 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
2 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)

Remarques du locateur

Grand 8 ½ lumineux 3790 rue Fleury, Montréal-Nord | 2 500 $ / mois

Espace, clarté et confort dans un immeuble bien entretenu

Spacieux 8 ½ offrant une excellente luminosité naturelle et une disposition idéale pour la vie de famille ou le télétravail.

Le logement se distingue par ses aires de vie généreuses, ses planchers de bois chaleureux, ses boiseries soignées et son ambiance calme et conviviale.

Caractéristiques principales et immeuble :

Grand salon très lumineux, aires de vie bien définies, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, quatre chambres fermées dont une chambre principale avec meubles intégrés, salle de bain complète et balcon arrière. Planchers de bois et boiseries ajoutant cachet et chaleur. Logement situé dans un immeuble en brique bien entretenu, sur la rue Fleury, dans un secteur paisible et verdoyant, avec possibilité de deux stationnements.

Inclusions :

  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Four mural
  • Laveuse et sécheuse
  • Meubles intégrés de la chambre principale
  • Divan

Localisation :

  • Accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 19
  • Situé dans le secteur des Promenades Fleury
  • Commerces, restaurants, parcs (Parc des Hirondelles) et pistes cyclables à proximité
  • Transports en commun efficaces vers les métros Pie-IX, Sauvé et Henri-Bourassa
  • Services et épiceries à distance de marche (Maxi, Intermarché, EuroMarché, Marché Béda, Fruiterie Amiens)
  • À proximité de plusieurs écoles secondaires et cégeps (Ahuntsic, Marie-Victorin, Regina Assumpta, Jean-Eudes, etc.)

Conditions de location :

  • Enquête de prélocation obligatoire (crédit, TAL, emploi et références)
  • Interdiction de fumer (tabac et cannabis) dans le logement et les aires communes
  • Premier mois payable à la signature du bail
  • Signature des règlements de l'immeuble obligatoire
  • Électricité et chauffage non inclus
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Meublé/semi-meublé
  • Rangement
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
9,58 $
115,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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