2 250 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

402-10587, boulevard Saint-Michel Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1124946

Neuf
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2 chambres
2 salles de bain
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du locateur

À louer Grand 4 ½ neuf, moderne, avec mezzanine et terrasse | Construction 2026

Un espace lumineux et unique sur 2 niveaux dans un quartier familial recherché.

Découvrez le confort d'une construction neuve où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et la qualité de vie. Cet élégant 4 ½ de 850 pi² se démarque par sa mezzanine offrant deux grandes chambres et deux salles de bains complètes.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 140 pi², suffisamment spacieux pour accueillir une grande table d'extérieur. Vous profiterez également d'un 2e balcon de 140 pi² ainsi que d'un accès exclusif à une superbe terrasse sur le toit de 400 pi², parfaite pour relaxer ou recevoir.

Chaque pièce bénéficie d'une généreuse fenestration et de nombreux rangements. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison et une efficacité énergétique accrue. Cuisine moderne avec comptoir de quartz, salles de bains neuves : matériaux durables et finition haut de gamme.

Emménagement : 1er juillet 2026 ou avant (négociable)

Non inclus : électroménagers, laveuse, sécheuse, rideaux

Options & avantages

  • Possibilité d'un intergénération avec l'un des 5 ½ disponibles, rabais offert au loyer
  • Stationnement via la ruelle (frais additionnels)
  • Borne de recharge pour chaque stationnement + 1 borne rapide à l'avant
  • Accès à une partie de l'impressionnante terrasse sur le toit (350 pi²)
  • Optionnel : stationnement avec borne de recharge, accessible par la ruelle

Tarif : 2250 $ / mois

À proximité immédiate :

  • Garderie voisine réputée : Institut préscolaire de Montréal
  • Parc Oscar : jeux, piscine, idéal pour les enfants

À 5 minutes à pied :

  • Supermarché Euromarché
  • Bus express sur Henri-Bourassa (48, 49, 469) à haute fréquence vers le métro Henri-Bourassa et sur St-Michel (41, 467)
  • École primaire Saint-Antoine-Marie-Claret
  • Parc de la Visitation
  • Parc Ottawa : piscine, soccer, tennis
  • Espace du Coeur-Nomade : bibliothèque neuve + médialab
  • Station Communauto 503 St-Michel/Fleury

À 5 minutes en voiture :

  • Maxi, SAQ
  • Hôpital Fleury


À 10-15 minutes en bus :

  • Collège Mont-Saint-Louis
  • Collège Reine-Marie
  • École secondaire Louis-Joseph-Papineau

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 250 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Neuf
Situé à quel étage?
3
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Borne pour véhicule électrique

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
16,67 $
200,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Assurances
16,67 $
200,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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4 1/2 à louer

402-10587, boulevard Saint-Michel Montréal-Nord Montréal / l'Île

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