Remarques du locateur

Bureaux au look industriel ENTIÈREMENT RÉNOVÉS 2022 à louer dans un édifice en verre de 5 étages situé sur la rue d'Amiens (à l'ouest du boulevard Lacordaire), tout près de la gare du train de l'est (à moins de 500 m)!

Idéal pour agence, studio ou PME de tout genre !

- Situé au rez-de-chaussée.

- Une cuisine entièrement aménagée.

- 4 bureaux fermés, dont un énorme bureau et de très grandes fenestrations.

- Une réception très spacieuse et éclairée!

- Nouvelles lumières en LED.

- Hauteur de plafonds +/- 9'-1/2.

- Salles de bain dans le hall.

- Très grandes fenestrations !

- Alarme intrusion et contrôle de portes intégrés/inclus.

Chauffage, climatisation et électricité inclus!

1 497.50$ + taxes et taxes d'affaires.

Parmi les services de l'immeuble, nous pouvons compter un stationnement sous-terrain, un stationnement extérieur (pour les clients), un ascenseur et des caméras de surveillance tout autour de l'édifice !

Pour plus d'informations ou pour céduler une visite:

Amélie Parenteau, 514-322-9304, poste 300

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
15 $
Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible minimum
1 198 pi² (111.3 m²)
Superficie disponible maximum
3 000 pi² (278.71 m²)
Superficie du bâtiment
29 844 pi² (2 772.6 m²)
Année de construction
7
Nombre de stationnements
20
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Charpente:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenceur
  • Caméra de surveillance
  • Conciergerie
  • Cuisine/Cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Génératrice
  • Interphone
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système de gicleurs
  • Ventilateur

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Système électrique:

  • 125 ampères

Type de chauffage:

  • Électricité

Zonage:

  • Bureau
  • Manufacturier
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

15 $ / pied carré
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

5181, rue d'Amiens Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1084901

Libre immédiatement
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514-322-9304
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