12527, 26e Avenue Rivière des Prairies Montréal / l'Île
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Beau 4 1/2 libre maintenant, demi-sous-sol, non chauffé/non éclairé :
Refait complètement à neuf et réisolé, fenêtres neuves, 2 grandes chambres, salon à aire ouverte, plancher en bois franc - plancher en céramique dans l'entrée, cuisine et salle de bain.
Le logement est dans un 2-plex situé sur la 26e Avenue, entre la rue Gouin Est et la rue Perras. Près des services : hôpital, CLSC, CPE, écoles primaire et secondaire, épiceries, banques, centres d'achats. Beaucoup d'espaces verts à proximité, dont les parcs Armand-Bombardier, Conrad-Poirier, Sainte-Marthe et Alexis-Carrel. Vous avez l'autobus no 449 à 2 minutes de marche qui vous amène à la station de métro Honoré-Beaugrand / Terminus.