1 375 $ / mois
Disponibilité:
 
1 octobre 2026

3 1/2 à louer

5-4600, BD PIE-IX Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1140655

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1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 560 pi² (52.03 m²)

Remarques du locateur

Cession de bail 312 | 1375 $ | Métro Pie IX | Dispo le 1er octobre (flexible)

Bonjour,
Nous cédons notre bail dans notre 3 ½ car nous cherchons à déménager dans un 4 ½ dans ce même quartier que nous aimons beaucoup. Ci-dessous quelques informations sur notre logement:

 Transport 
- Métro Pie-IX à 10 min à pied
- Épicerie (Métro Saint Joseph) à 10 min à pied 
- SRB Pie-IX (439) juste en face métro Pie-IX en 3 min
- Pistes cyclables à proximité

Logement 
- 1375$/mois, chauffage inclus 
- Bail jusqu'au 1er juillet 2027 cession dès le 15 octobre 
- ~560 pieds2 (50m2), rez-de-chaussée
- Électroménager inclus (frigo, four/plaques)
- Plancher de bois franc, très lumineux
- 4 grands placards de rangement (entrée, couloir, 2 dans la chambre)

Quartier 
- À 2 minutes de l'entrée sud-ouest du Jardin botanique (12 $/an avec la carte d'accès Montréal)
- Stations Bixi à proximité (Bourbonnière et Sherbrooke/Jeanne-d'Arc)
- 10 minutes à pied du chalet du parc Maisonneuve (le paradis de la course à pied) ou du stade Saputo
- 10-15 min à pied du Centre sportif olympique (on adore, il est très bien équipé)
 

Immeuble 
- Cour refaite récemment, avec un rack à vélo (visible et donc sécuritaire)
- Laverie avec application mobile (aucune attente en 2 ans ici!)
- Propriétaire réactif (réponse en moins de 3 h) 
- Stationnement disponible en supplément | 5 stations Communauto à proximité
 

Conditions 
- Non-fumeur 
- Location de type "Airbnb" / location courte durée non permise 


Photos et plan disponibles. Envoyez-nous un message avec vos disponibilités pour qu'on planifie une visite en personne ou en visio !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 375 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 octobre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Chauffé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Buanderie
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
20,00 $
240,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 375 $ / mois
Disponibilité:
 
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