2 550 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

4 1/2 à louer

3088, avenue du Mont-Royal Est Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1115859

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2 chambres
1 salle de bain
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106.84 m²)

Remarques du locateur

Location grand 4½ non meublé à partir du 1er novembre 2025 (flexible).

*** Le condo est meublé sur les photos mais il est à louer non meublé ***

Au coeur du quartier familial en vogue de Shop Angus, notre grand 4½ lumineux et chaleureux, est situé au premier étage avec son entrée indépendante.

Vous serez à 5 minutes à pied de tous les commerces, Provigo, SAQ, microbrasserie, pharmacie, boucherie, boulangerie, fromagerie, Canadian Tire, restaurants et même cordonnier et pressing.
Également à 10 minutes de marche de la rue Masson avec tous ses commerces.

Plusieurs autobus pour aller sur le Plateau, rue Mont-Royal (97) ou avenue Laurier (27), mais aussi la station de métro Préfontaine sur la ligne verte à 15 minutes à pied, en ligne directe avec le centre-ville.

Le condo (non-fumeur) est un grand 4½ (105 m²/1150 pi²) avec une grande aire ouverte, salon, cuisine et salle à manger qui donne sur une belle terrasse semi-couverte (45 m²/450 pi²).
Grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 grande chambre spacieuse et 1 deuxième chambre avec garde-robe sur mesure pour les deux.
Le condo est également équipé de la climatisation neuve qui refroidit la surface totale.

Enfin, le logement posséde un garage fermé et chauffé pour une voiture et du rangement supplémentaire.

Nous souhaiterions le louer idéalement à partir du 1er novembre 2025 (la date reste légèrement flexible).

Nous serons heureux de répondre à vos questions et/ou de discuter de vive voix pour parler des détails.

Au plaisir de vous rencontrer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 550 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Eau chaude
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Garage
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Commerces
  • Dépanneur
  • Gym
  • Restaurant
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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