2 250 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

4220, rue Augustin-Frigon Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1023944

Condo locatif
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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 769 pi² (71.44 m²)

Remarques du locateur

Traduction automatique

Appartement avec 2 chambres et 1 salle de bain disponible le 1er juillet ou le 1er août. Le prix comprend les appareils de chauffage et l'eau chaude.

Venez vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, au coeur du quartier Shop Angus, dans un bâtiment primé certifié LEED construit en 2020.

Ce condo lumineux et moderne de 2 chambres et 1 salle de bain est situé à quelques pas du magnifique parc Jean-Duceppe, offrant le mélange parfait de commodité urbaine et d'espaces verts.

Caractéristiques de l'appartement

  • 2 chambres, 1 salle de bain
  • Espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
  • Cuisine contemporaine avec grand îlot en quartz et armoires laquées
  • Balconnet privé donnant sur la cour intérieure
  • Finitions modernes dans l'ensemble
  • Emplacement imbattable à pied de tout
  • Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les parcs, les services, les magasins, le centre de conditionnement physique, les écoles, les restaurants et les transports en commun.
  • Parcs et loisirs

Inclus dans le condo

  • Casier de rangement privé
  • Chauffage, climatisation et eau chaude
  • Tous les appareils
  • Possible avec tous les meubles - négociable


Inclus dans le bâtiment :

  • Salle communautaire que vous pouvez réserver en ligne pour votre usage privé
  • Local à vélos
  • Parking pour visiteurs avec borne de recharge

Parc Jean-Duceppe (devant le bâtiment) :

  • court de tennis
  • Terrain de volley-ball
  • Jeux aquatiques
  • Espaces verts
  • Aires de jeux pour bébés, tout-petits et enfants plus âgés

    • Accès en 1 à 10 minutes à pied

    • Épicerie : Provigo, Metro St-Joseph, IGA, Maxi, SAQ Avril (à venir)
    • Canadian Tire
    • Toutes les choses parfaites dépanneur
    • Pharmacies : Uniprix CLSC Rosemont (Rachel), Clinique Angus, dentiste du Havre, services de laboratoire
    • Fitness et bien-être : studio d'entraînement à la locomotion, studio Solray Pilates, près de la rue Masson, avec plusieurs gymnases et studios de yoga
    • Écoles : École primaire Saint-Émile, Collège Ville-Marie, etc.
    • Restaurants et cafés : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Kujira, Fromagerie, Les Terroirs, Bar à vin, Le Red Tiger, restaurants de sushis, Pizzeria 900, Micro-Brasserie Choppe Angus

    Transit

    • Station de métro Préfontaine : 15 minutes à pied
    • Bus ligne 25 juste à côté de l'immeuble
    • Plusieurs stations Bixi
    • Accès privé à Communauto
    • Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes


    Conditions de location

    • Conformité à la réglementation de la copropriété
    • Non-fumeurs
    • Pas d'animaux
    • Frais de déménagement de 200$
    • Vérification de solvabilité et références requises
    • Assurance locataire requise (couverture de responsabilité civile minimale de 2 millions de dollars)

    Profitez de la vie moderne en condo dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus familiaux de Montréal

    Description complète
    Description complète

    Caractéristiques de la propriété

    Prix demandé
    2 250 $
    Terme du prix
    Mois
    Précisions
    Condo locatif
    Situé à quel étage?
    5
    Disponible à partir de
    1 juillet 2026

    Caractéristiques supplémentaires:

    • Chauffé
    • Éclairé
    • Eau chaude
    • Meublé/semi-meublé
    • Stationnement
    • Entrée Laveuse-sécheuse
    • Ascenseur
    • Neuf
    • Étudiants
    • Entrée Lave-vaisselle
    • Rangement
    • Accès au terrain ou à la cour
    • Dernier étage
    • Pour retraités
    • Non-fumeur

    Services dans l'immeuble:

    • Portail sécurisé
    • Terrasse/Balcon
    • Intercom

    Équipements inclus:

    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Système d'alarme
    • Micro-ondes intégré
    • Stores
    • Lave-vaisselle
    • Sécheuse
    • Borne pour véhicule électrique
    • Congélateur
    • Réfrigérateur
    • Meubles
    • Cuisinière
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Laveuse
    • Rideaux

    Près des services de santé:

    • Dentiste
    • Centre de santé (spa/massage)
    • Hôpital
    • Centre médical

    Près des commerces:

    • Bar
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Supermarché

    Près des services d'éducation:

    • CEGEP
    • Garderie
    • École Primaire
    • École Secondaire
    • Maternelle

    Environnement:

    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
    • Secteur paisible

    Liste complète des caractéristiques

    Coûts mensuels et annuels

    Sommaire des dépenses
    Mensuelles
    Annuelles
    Total des dépenses connues

    Les étapes d’achat d’une propriété

    Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

    1
    Le financement

    Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

    2
    L’offre d’achat

    La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

    3
    Les conditions d’achat

    Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

    4
    Le transfert de la propriété

    Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

    Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

    Plus de détails sur ces étapes

    Consulter notre section Tout sur l’achat

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