Remarques du locateur

Bienvenue au 6750 avenue Esplanade, Votre nouvelle destination pour cultiver les idées

Bureaux loft disponibles totalisant plus de 75 000 pi²

Le 6750 Esplanade est un immeuble de bureaux de type loft de premier choix situé dans le Mile-Ex. Il a fait l'objet de rénovations considérables afin de répondre aux normes techniques les plus exigeantes, notamment une modernisation majeure du hall d'entrée. La façade du bâtiment et les fenêtres ont été entièrement rénovées, offrant ainsi un look contemporain.

L'immeuble propose des plans étages vastes et modulables de 24 000 pi², tous bénéficiant d'une hauteur de plafond de 11 pi et d'une abondante lumière naturelle.

Parmi ses caractéristiques notables :

  • 2 quais de chargement
  • Stationnement intérieur et extérieur
  • Superficie d'étage vaste et flexible
  • Local à vélos sécurisé
  • Douches sur place
  • Lumière naturelle abondante
  • Systèmes CVAC mis à jour
  • Café et aire de détente sur place
  • Entrée rénovée récemment, décorée d'uvres d'artistes locaux
  • Hauteur de plafond 11 pieds

L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix dans le Mile-Ex, l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Montréal, où se trouve le pôle d'intelligence artificielle. Offrant un riche mélange de lieux de divertissements, de commerces, de restaurants et d'espaces verts, le secteur propose un cadre de vie, de travail et de loisirs exceptionnel.

Le quartier est facilement accessible par de nombreux moyens de transport, notamment la station de métro Parc, accessible à pied, et également desservi par le bus, le vélo et le train.

  • Près du Gare Parc et du transport en commun
  • Près des stations de vélopartage (BIXI)
  • Dans une région prisée par les entreprises tech et IA de renommée mondiale
  • À proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal
  • À deux pas d'une vaste gamme de bars et de restaurants

Conditions de location                

  • 5 à 10 ans
  • Loyer à partir de 18,00 $ net
  • Loyer additionnel 2026 est : 10,00 $
  • Électricité : Excluse

Tania D'Avino

Vice-Présidente, Location

514-723-3778  |  tdavino@mondev.ca

MONDEV.CA

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible minimum
800 pi² (74.32 m²)
Superficie disponible maximum
75 000 pi² (6 967.73 m²)
Nombre de stationnements
80

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Prix sur demande

Bureau à louer

6750 Esplanade - Bureaux lofts à louer Mile-Ex Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1127613

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