1 463 $ / mois
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3 1/2 à louer

8500 boulevard Viau Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1036462

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1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé

Remarques du locateur

Promotions : 1,463$/mois (1 mois gratuit inclus) + 1 mois gratuit sur bail de 12 mois et plus !*


Offrez-vous un cadre de vie moderne, pratique et sécuritaire dans un quartier dynamique de Montréal.


Un quartier recherché au cur de Saint-Léonard

Situé au 8500 boulevard Viau, cet appartement 3.5 fait partie de la Phase 1 du projet Città, un complexe résidentiel neuf à larchitecture contemporaine. Ce secteur de Saint-Léonard est reconnu pour son ambiance familiale, ses parcs verdoyants, ses écoles, ses commerces de proximité et ses accès rapides aux grands axes routiers.

Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez dun environnement paisible tout en étant à proximité de tout?: lignes dautobus, épiceries, restaurants, pharmacies et autres services essentiels.

 

Un appartement 3.5 moderne, lumineux et bien pensé

Découvrez un appartement 3.5 conçu pour votre confort au quotidien. Chaque unité bénéficie dune insonorisation supérieure, dune grande fenestration laissant entrer la lumière naturelle, dun balcon pour profiter des beaux jours et dune unité de climatisation pour un climat intérieur agréable en toute saison.

 

Les atouts du projet Città :

  • 144 unités locatives réparties sur 8 étages, incluant studios et appartements de 1 à 3 chambres
  • Insonorisation supérieure
  • Serrure intelligente pour plus de sécurité
  • Salle dentraînement entièrement équipée
  • Toit-terrasse pour profiter dune vue imprenable
  • Épicerie directement dans le bâtiment
  • Garage souterrain réservé aux résidents
  • Stationnement pour invités
  • Stationnement pour vélos
  • Espaces de rangement disponibles à la location
  • Bâtiment sécurisé avec contrôle daccès
  • Borne de chargement pour véhicules électriques
  • Service dauto-partage sur place

 

Pourquoi choisir un appartement 3.5 à Città??

Optez pour un logement neuf, au design moderne et aux espaces de vie optimisés, parfaitement adapté à votre style de vie et à votre budget. Que vous soyez étudiant, professionnel ou retraité, vous trouverez ici un milieu de vie équilibré entre confort urbain et tranquillité résidentielle.

 

Informations supplémentaires

  • Non-fumeur
  • Animaux non acceptés
  • Enquête de crédit exigée
  • Photos à titre indicatif


Consultez les plans et découvrez toutes les unités disponibles : www.cittamtl.com

Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier votre visite : 438-520-3362

*Le loyer affiché tient compte dun rabais équivalant à 1 mois gratuits, au prix régulier de 1 595 $/mois, appliqué de façon répartie sur 12 mois pour un bail dun an. Loffre est conditionnelle à la signature dun bail de 12 mois. Certaines conditions sappliquent. Offre modifiable sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 463 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
4
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Garage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Portail sécurisé
  • Gym
  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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