1 585 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

4632, rue Bourdages Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1108961

À partir de
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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

In a triplex building, a large 4 1/2 apartment is available for rent on the 2nd floor in a sought-after area of ????Saint Léonard. Improvements and renovations have been carried out in this open-plan and sunny apartment. It features two renovated balconies. 

The apartment has been freshly repainted.

The kitchen countertops have been replaced. The hardwood floors in the two bedrooms, living room, and hallway have been freshly sanded. The bathroom has been completely renovated with ceramic tile and 

Skylight. New light fixtures included in all rooms. Recessed LED lighting in the living room and hallway. Washer and dryer hookups. Electric heating payable by the tenant. Large living room, two good-sized bedrooms. Very quiet building and friendly neighborhood. 

Close to parks, cycle paths, shops, pharmacies, restaurants, schools, shopping centers and Galeries D'Anjou. 

Close to public transport, buses, metros, trains, and the new future Metro under construction at the corner of Jean-Talon/Viau. 

5 minutes from Highway 40 and a 10-minute walk to Place Viau (Walmart, Marshalls, etc.). Close to Viau, Jarry, Pie-IX, Lacordaire, and Jean-Talon.

The prospective tenant will need to provide proof of employment, and a pre-rental credit check will be required. Non-smoking building. No farts. Tenant insurance must be in effect before occupancy. Rules and regulations available upon request. Apartment available July 1, 2025. Ideal for a couple or a single person.

You are welcome to pay a visit that would be well worth your time. $1,585/month
514-213-1138

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 585 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 585 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

4632, rue Bourdages Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1108961

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