1 580 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

4 1/2 à louer

4632, rue Bourdages Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1108961

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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

** Loyer mensuel de 1 580$. Offre promotionnelle à durée limitée: recevez un crédit de 580$ sur votre premier mois de loyer pour les locataires admissibles qui signent un bail. Le loyer mensuel régulier est de 1 580$. Grâce à ce crédit, le loyer du premier mois est de seulement 1 000$.

Dans un triplex paisible, grand logement 4½ à louer au 2e étage, situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Ce logement lumineux à aire ouverte a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations. Il comprend également deux balcons rénovés.

Le logement a été fraîchement peint.

Les comptoirs de cuisine ont été remplacés. Les planchers de bois franc des deux chambres, du salon et du corridor ont été récemment sablés. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des finis en céramique et un puits de lumière.

De nouveaux luminaires ont été installés dans toutes les pièces. Éclairage encastré DEL dans le salon et le corridor. Entrées pour laveuse et sécheuse. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont aux frais du locataire. Grand salon et deux chambres de bonnes dimensions. Immeuble très tranquille situé dans un quartier agréable.

À proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, pharmacies, restaurants, écoles, centres commerciaux et des Galeries d'Anjou.

Près des transports en commun : autobus, métro, train de banlieue, ainsi que de la future station de métro en construction à l'angle des boulevards Jean-Talon et Viau.

À 5 minutes de l'autoroute 40 et à 10 minutes de marche de la Place Viau (Walmart, Marshalls, etc.). À proximité des boulevards Viau, Jarry, Pie-IX, Lacordaire et Jean-Talon.

Le locataire devra fournir une preuve d'emploi et une enquête de crédit sera exigée. Immeuble non-fumeur. Animaux non admis. Une assurance habitation du locataire est obligatoire avant l'occupation du logement. Les règlements de l'immeuble sont disponibles sur demande.

Disponible le 1er juillet 2026.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Vous ne serez pas déçu!

Contact :
514-213-1138 ou 514-567-0819

MERCI!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 580 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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