1 595 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

4632, rue Bourdages Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1108961

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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

Dans un immeuble tranquille de type triplex, grand logement 4 ½ à louer au 2e étage, situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Des améliorations et rénovations ont été effectuées dans cet appartement lumineux à aire ouverte. Il comprend deux balcons rénovés.

L'appartement a été repeint.

Les comptoirs de cuisine ont été remplacés. Les planchers de bois franc des deux chambres, du salon et du corridor ont été sablés récemment. La salle de bain a été entièrement rénovée avec céramique et un puits de lumière.

Nouveaux luminaires dans toutes les pièces. Éclairage DEL encastré dans le salon et le corridor. Entrées laveuse/sécheuse. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire. Grand salon et deux chambres de bonnes dimensions. Immeuble très tranquille dans un quartier convivial.

À proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, pharmacies, restaurants, écoles, centres commerciaux et des Galeries dAnjou.

Près des transports en commun : autobus, métro, trains, ainsi que du futur métro en construction à langle Jean-Talon/Viau.

À 5 minutes de l'autoroute 40 et à 10 minutes à pied de Place Viau (Walmart, Marshalls, etc.). Près des rues Viau, Jarry, Pie-IX, Lacordaire et Jean-Talon.

Le locataire devra fournir une preuve demploi et une enquête de crédit sera exigée. Immeuble non-fumeur. Aucun animal. Assurance locataire obligatoire avant l'occupation. Règlements d'immeuble sont disponibles sur demande. Logement disponible le 1er juillet 2026. 

Vous êtes les bienvenus pour une visite qui en vaudra la peine!

1 595$/mois
Contact: 514-213-1138 ou 514-567-0819

MERCI!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa/massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 595 $ / mois
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4 1/2 à louer

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