1 575 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

4634, rue Bourdages Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1128097

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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

Saint-Léonard, Montréal

Dans un triplex, un grand appartement 4 1/2 de 1 000 pi2 est disponible à la location au 2e étage, dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Des améliorations et rénovations ont été effectuées dans cet appartement lumineux et ensoleillé à aire ouverte. Il comprend deux balcons.

L'appartement a été repeint.

Les comptoirs de cuisine ont été remplacés. Planchers de bois franc sablés dans les deux chambres, le salon et le corridor. La salle de bain a été rénovée avec de la céramique ainsi qu'un puits de lumière. Des luminaires neufs sont inclus dans toutes les pièces. Un éclairage encastré DEL est installé dans le salon et le corridor. Raccordements pour laveuse et sécheuse disponibles. Chauffage et électricité aux frais du locataire. L'appartement comprend un grand salon et deux chambres de bonnes dimensions. L'immeuble est très tranquille avec des voisins accueillants. Il s'agit d'un immeuble sécuritaire doté d'un système de vidéosurveillance.

Près des parcs, pistes cyclables, commerces, pharmacies, restaurants, écoles, centres d'achat et Galeries d'Anjou.

À proximité du transport en commun, autobus, métro, trains, et du nouveau métro en construction au coin de Jean-Talon/Viau.

À 5 minutes de l'autoroute 40 et à 10 minutes de marche de la Place Viau (Walmart, Marshalls, etc.). Près de Viau, Jarry, Pie-IX, Lacordaire et Jean-Talon.

Le locataire éventuel devra fournir une preuve d'emploi et une enquête de crédit pré-location sera exigée. Immeuble non-fumeur. Aucun animal. L'assurance du locataire doit être en vigueur avant l'emménagement. Règlements disponibles sur demande. Appartement libre immédiatement. Recherche d'un locataire responsable, non-fumeur, sans animaux, propre et tranquille.

Bienvenue pour une visite qui en vaut la peine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 575 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Rénové
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 575 $ / mois
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