1 650 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

3 1/2 à louer

32-3465, Chemin de la cote des neiges Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1134389

Condo locatif
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1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 600 pi² (55.74 m²)

Remarques du locateur

GRAND 3 ½ LUMINEUX ET RÉNOVÉ, LAVEUSE-SÉCHEUSE + CLIMATISATION
Centre-ville / Côte-des-Neiges 5 min du Mont-Royal à distance de marche de McGill, Concordia et du métro Guy-Concordia

Unité de coin inondée de lumière où la vie au centre-ville fonctionne vraiment : lancez une brassée pendant que le café coule, puis sortez directement sur la montagne. Planchers de bois franc partout, cuisine moderne avec îlot, et votre propre laveuse-sécheuse pleine grandeur, une rareté à ce prix aussi proche du centre-ville.

CE QUI LA DISTINGUE
- Laveuse + sécheuse pleine grandeur DANS le logement (aucune buanderie partagée)
- Climatisation murale; confortable tout l'été
- Lave-vaisselle + hotte; cuisine moderne complète
- Unité de coin lumineuse, planchers de bois franc partout
- Immeuble tranquille, professionnel et sécurisé; 2 ascenseurs, accès par puce 24/7

INCLUS
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte
- Laveuse + sécheuse pleine grandeur
- Climatiseur mural
- Tous les stores + luminaires

L'ESPACE
- 600 pi² 3e étage unité de coin, excellente luminosité
- Cuisine ouverte avec îlot + grand comptoir
- Chambre spacieuse, planchers de bois franc
- Salle de bain complète avec bain
- Agencement intelligent qui paraît plus grand

EMPLACEMENT (Mille Carré Doré / bordure du centre-ville)
- Sentiers du Mont-Royal à votre porte
- ~5 min à pied du métro Guy-Concordia; McGill, Concordia et l'Hôpital général de Montréal à proximité
- Cafés, épiceries, musées accessibles à pied
- Autobus 24, 66, 144, 165, 360

LES DÉTAILS
- Loyer : 1650 $/mois
- Disponible : 1er juillet 2026
- Bail : 12 mois
- Électricité non incluse (Hydro-Québec)
- Aucun dépôt; premier mois seulement 
- Stationnement de rue avec vignette d'arrondissement
- Vérification : crédit + preuve de revenu stable / d'inscription

Écrivez-moi pour une visite; je réponds rapidement. Priorité aux candidats sérieux pouvant fournir une preuve de revenu/d'études.
3465 Chemin de la Côte-des-Neiges, Unité 32

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 650 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Situé à quel étage?
3
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Lave-vaisselle
  • Ascenseur
  • Meublé/semi-meublé
  • Éclairé
  • Non-fumeur
  • Animaux permis
  • Rénové
  • Entrée Laveuse-sécheuse

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
29,17 $
350,00 $
Chauffage
35,83 $
430,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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