2 705 $ / mois

4 1/2 à louer

245 Boulevard Robert-Bourrassa - Unité 4 ½ - Odea Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1057771

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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Animaux permis

Remarques du locateur

INSPIRÉ PAR LA NATURE

PROMOTION EN COURS, VISITEZ LE LIEN !

Le nom du projet, Odea, est basé sur le mot cri « ode » signifiant canot qui expliquera le symbole subtil et stylisé du canot dans l'architecture.

Situé à la porte d'entrée du centre-ville, le projet Odea vise à souligner la présence de la nation des Cris à Montréal par un projet distinctif, intégrant leurs valeurs et certains éléments de leur culture. Le concept architectural permet de créer un maillage visuel et urbain entre le projet et son environnement. L'approche conceptuelle révèle donc à la fois le caractère unique du projet tout en assurant son intégration urbaine.

Une collaboration entre Jean-François Gagnon, concepteur principal du projet chez Lemay et l'architecte autochtone émérite Douglas Cardinal a permis d'explorer les symboles de la communauté des Cris et d'intégrer dans la composition architecturale un élément identitaire fort de la culture. Lien du concept architectural : L'image de l'arbre au coeur de la conception.

UN ÉCOSYSTÈME DE CONDOMINIUMS ET DAPPARTEMENTS NOUVELLE GÉNÉRATION PREND RACINE DANS LE VIEUX-MONTRÉAL
Le bois, la végétation et les minéraux y sont omniprésents de la cour intérieure, à la terrasse sur le basilaire, jusque sur le spectaculaire toit aménagé.

Inclusions dans les unités locatives:

  • Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
  • Air climatisé, chauffage, eau chaude, électricité.
  • Internet haute vitesse disponible, dans les appartements et les aires communes

Un projet connecté sur la mobilité douce et sur les grands axes de transports urbains.

  • Métro square-victoria-OACI :
  • 10 minutes de marche
  • Gare Centrale :
  • 12 minutes de marche
  • À proximité du futur REM

Tout a été pensé pour vivre, travailler et s'épanouir à tout moment en tout lieu.

  • Espace bistro & espace BBQ sur les terrasses
  • Salon panoramique
  • Salle de toilettage pour animaux
  • Toit vert et jardin comestible
  • 2 piscines sur le toit (Piscine extérieure avec terrasse lounge au 7e étage + Piscine détente avec terrasse lounge au 26e étage)
  • Cuisine et salle à manger
  • Espace télétravail avec salles individuelles, partagées et salles de conférence
  • Postes de travail connectés extérieurs)
  • Gym et yoga (Plateformes extérieures de yoga)
  • Lounge commun avec foyer vapeur central décoratif
  • Wifi sur les terrasses et dans le lobby
  • Rangement pour vélos au sous-sol et au rez-de-chaussée 
  • Atelier réparation de vélos et autres 
  • Stationnement intérieur
  • Borne de recharge
  • Casiers de rangement intelligents
  • Chute à déchets sur chaque étage 

Idéalement situé à la croisée du Vieux-Montréal, de Griffintown et du Quartier International :

  • Cafés terrasses
  • Restaurants
  • Boutiques de mode
  • Activités du vieux port

Des finitions haut de gamme et certifiées:

  • Certification projet LEED
  • Certification Wiredscore: accès wifi optimisé dans tous les espaces communs
  • Fenestration généreuse
  • Gestion responsable de l'eau
  • Réduction des îlots de chaleur
  • Construction durable

Contactez l'agent de location

odealocation@cogir.net

514-821-3213

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 705 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Garage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Portail sécurisé
  • Commerces
  • Sauna/Spa
  • Restaurant
  • Gym
  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Piscine:

  • Intérieure
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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