NOVEMBRE GRATUIT : garage intérieur chauffé + locker INCLUS, 2 100 $/mois
Premier loyer payable le 1er décembre. Loyer garanti jusqu'au 30 juin 2028. Libre maintenant : si vous emménagez en octobre, les jours d'octobre sont offerts aussi.

Dans le secteur, une place de garage intérieur se loue 150 à 200 $ par mois en plus du loyer : ici, elle est incluse.

Condo 4 1/2 (2 chambres fermées) de 838 pi² au 4e étage d'un immeuble de 2015, du côté calme. Tout vient d'être refait : peinture complète, salle de bain rafraîchie (toilette, lavabo et robinetterie neufs, bain refait), robinet de cuisine neuf, conduits de ventilation nettoyés, ménage professionnel. Vous serez les premiers à y habiter depuis les travaux.

CE QUI LE DISTINGUE

• 1 stationnement dans le garage intérieur chauffé : inclus dans le loyer, pas en option
• Locker de rangement inclus
• Bail jusqu'au 30 juin 2028, au même loyer pendant toute la durée du bail
• Les 2 chambres sont de chaque côté du salon : une vraie intimité pour un couple, des colocataires ou un bureau à domicile
• Terrasse commune sur le toit avec pergola, vue sur le pont Jacques-Cartier et le mont Royal
• Balcon privé, BBQ au propane permis
• Laveuse et sécheuse dans le logement, buanderie séparée
• Climatisation centrale

DIMENSIONS RÉELLES (plan en photo)
Salon / salle à manger : 17'8 x 11'2
Chambre principale : 13'0 x 10'1, fenêtres sur 2 murs
2e chambre : 10'9 x 9'8 avec walk-in de 5'0 x 6'2. Un lit queen entre sans problème.
Cuisine : 8'9 x 9'0, grand îlot, comptoirs de quartz
Salle de bain : 5'6 x 8'6
Buanderie : 5'4 x 6'2
Balcon : 6'5 x 10'3
Planchers de bois franc, beaucoup de rangement.

INCLUS DANS LE LOYER
Réfrigérateur Fisher & Paykel neuf, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse LG neuves. Luminaires design et rideaux sur mesure. Meuble encastré du salon, support mural pour téléviseur, miroir décoratif. Locker. 1 stationnement au garage intérieur chauffé.

L'IMMEUBLE (2015)
Ascenseur, intercom, accès contrôlé, caméras de surveillance, terrasse commune sur le toit, cour intérieure aménagée, espace à vélos dans le garage, entrée du garage directement sur Sainte-Catherine.

LE QUARTIER
Métro Papineau à 6 minutes à pied (500 m). Épicerie, pharmacie, cafés, restaurants et commerces à distance de marche. Pistes cyclables et Pied-du-Courant. Walk Score 97/100, Bike Score 99/100. Arrêt d'autobus à 20 pieds de la porte.

NON INCLUS
Hydro-Québec (électricité et chauffage), eau chaude, Internet. Assurance locataire requise.

2 100 $ par mois, garage intérieur chauffé et locker inclus : moins que le loyer payé par les locataires précédents. Novembre offert : premier loyer payable le 1er décembre.
Non meublé. Non-fumeur. Pas d'animaux.

Visites sur rendez-vous dès maintenant. Écrivez-moi avec votre date d'emménagement souhaitée, le nombre d'occupants et deux moments qui vous conviennent pour visiter.

IN ENGLISH: NOVEMBER FREE: first rent payment on December 1. Heated indoor garage parking and storage locker included (indoor parking rents for $150-200/month in the area). Rent locked until June 30, 2028. 838 sq. ft. 2-bedroom condo, 2015 building, 6-minute walk to Papineau metro. Freshly repainted and refreshed, new Fisher & Paykel fridge, new LG washer/dryer in unit, central A/C, private balcony (propane BBQ allowed), rooftop terrace. Available now. $2,100/month, Hydro, heating and hot water not included. Unfurnished, non-smoking, no pets.