1 100 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Studio / Loft à louer

303-71, rue Duke Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1115522

Meublé
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1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 376.74 pi² (35 m²)

Remarques du locateur

Loft entièrement meublé & équipé, tout inclus (chauffage/électricité/eau), internet fibre possible en transfert, gym + piscine sur le toit + grande terrasse avec vue Vieux-Port. Emplacement A+ (Maxi/Adonis/IGA, dépanneur à 2 pas, Canal Lachine à 12 min). Cession de bail (pas de sous-location) jusqu'au 28 février 2026 (renouvellement possible avec le propriétaire).

Détails clés
Loyer : 1 100 $ CAD / mois
Internet fibre : + 25-30 $ (transférable au besoin)
Disponibilité : à partir du 31 octobre 2025 (flexible : prise de possession plus tard possible)
Fin du bail : 28 février 2026 (possibilité de renouvellement avec le locateur)
Type : loft / studio meublé (balcon)
Équipements dans l'unité
Grande cuisine équipée, vaisselle complète, grand lit, canapé-lit, bureau ergonomique (écran + chaise), grande penderie/rangements, laveuse/sécheuse, climatisation, TV connectée, grand frigo, salle de bain spacieuse avec douche.

Immeuble / aires communes
Ascenseur, sécurité, salle commune, salle de sport, piscine sur le toit, grande terrasse avec vue Vieux-Port.

Quartier
Tout à distance à pied (Maxi, Adonis, IGA, restos, bars), Canal de Lachine 12 min, métro accessible ; dépanneur à deux pas.

Conditions / cession
Cession de bail (pas de sous-location) jusqu'au 28/02/2026
Dossier demandé : pièce d'identité, preuve de revenus/emploi (ou garant), références
Non-fumeur ; animaux selon règles de l'immeuble (à vérifier)
Visites : rapides (présentiel/vidéo)
Contact
Merci décrire ici avec une brève présentation (emploi, date d'entrée souhaitée) + coordonnées. Visites possibles très vite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 100 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Meublé
Situé à quel étage?
3
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Étudiants
  • Location à court terme
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Pour retraités
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Gym
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Meubles

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Assurances
30,00 $
360,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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