3 240 $ / mois
Disponibilité:
 
1 novembre 2026

4 1/2 à louer

413-5, rue Guizot Ouest Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1139023

Neuf
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2 chambres
2 salles de bain
1 stationnement intérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 243 pi² (115.48 m²)

Remarques du locateur

Traduction automatique

Spacieux penthouse de 2 étages à Villeray | 2 chambres + bureau | Terrasse privée sur le toit

Disponible en novembre 2026 ou décembre 2026

Situé aux Cours Guizot, au coeur de Villeray. Cette unité offre un espace de vie généreux, deux terrasses privées, des équipements modernes et se trouve à distance de marche du parc Jarry, de trois stations de métro et des nombreux cafés, restaurants et boutiques du quartier

.

Caractéristiques de l'appartement

  • 1 243 pieds carrés répartis sur deux étages
  • 2 grandes chambres fermées + bureau ouvert dédié
  • 2 salles de bain complètes
  • Vie en plein air avec :
    • Grande terrasse privée sur le toit (336 pieds carrés)
    • Deuxième terrasse privée au rez-de-chaussée (112 pieds carrés)
  • Cuisine moderne avec tous les appareils inclus
  • Laveuse et sécheuse intégrées
  • Internet inclus
  • Climatisation et chauffage centraux
  • Salle de rangement séparée dans l'unité, plus un casier de rangement privé supplémentaire au sous-sol
  • Local à vélos intérieur sécurisé
  • Stationnement intérieur disponible pour 150$ par mois, avec accès à la recharge pour véhicules électriques

    • Commodités du bâtiment

    • centre de remise en forme ouvert 24h/24
    • Espace de travail partagé
    • Cour paysagée
    • Bâtiment construit en 2022

    Lieu

    • Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et piétonniers de Montréal
    • À distance de marche des stations de métro Jarry (10 minutes), Crémazie (15 minutes) et De Castelnau (18 minutes)
    • À seulement 5 minutes à pied du parc Jarry
    • Entouré de cafés, de restaurants, de boulangeries, d'épiceries, de boutiques et de commodités quotidiennes.

    Disponibilité : novembre ou décembre 2026.

    L'appartement est disponible par transfert de bail. Le bail actuel court jusqu'au 14 avril 2027, avec possibilité de renouvellement par la suite

    .
    Description complète
    Description complète

    Caractéristiques de la propriété

    Prix demandé
    3 240 $
    Terme du prix
    Mois
    Précisions
    Neuf
    Situé à quel étage?
    4
    Disponible à partir de
    1 novembre 2026

    Caractéristiques supplémentaires:

    • Chauffé
    • Éclairé
    • Eau chaude
    • Stationnement
    • Animaux permis
    • Entrée Laveuse-sécheuse
    • Ascenseur
    • Neuf
    • Garage
    • Entrée Lave-vaisselle
    • Rangement
    • Accès au terrain ou à la cour
    • Rénové

    Services dans l'immeuble:

    • Portail sécurisé
    • Gym
    • Terrasse/Balcon

    Équipements inclus:

    • Climatiseur
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Ventilateur
    • Stores
    • Congélateur
    • Borne pour véhicule électrique

    Près des commerces:

    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar

    Près des services d'éducation:

    • Garderie
    • Maternelle
    • École Primaire
    • École Secondaire

    Environnement:

    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun

    Liste complète des caractéristiques

    Coûts mensuels et annuels

    Sommaire des dépenses
    Mensuelles
    Annuelles
    Électricité
    70,00 $
    840,00 $
    Total des dépenses connues

    Les étapes d’achat d’une propriété

    Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

    1
    Le financement

    Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

    2
    L’offre d’achat

    La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

    3
    Les conditions d’achat

    Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

    4
    Le transfert de la propriété

    Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

    Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

    Plus de détails sur ces étapes

    Consulter notre section Tout sur l’achat

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    4 1/2 à louer

    413-5, rue Guizot Ouest Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

    N° 1139023

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