1 495 $ / mois
Disponibilité:
 
1 janvier 2026

4 1/2 à louer

6305 rue de la Roche Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1061492

À partir de
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2 chambres
1 salle de bain

Remarques du locateur

PROMOTION 1 MOIS GRATUIT !

Vivre à Villeray : spacieux 4 ½ rénové, idéalement situé !

Vous cherchez un logement confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal ? Ce grand 4 ½ rénové est une belle occasion de vous installer au coeur de Villeray, un secteur dynamique et convivial où tout est à proximité.

Un quartier prisé et pratique
Situé dans Villeray, cet appartement profite d'un emplacement stratégique :

  • À seulement 10 minutes à pied du métro Beaubien, idéal pour un accès rapide au centre-ville
  • À proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants, épiceries et boutiques locales
  • Proche de plusieurs parcs et espaces verts pour profiter du plein air
     

Immeuble calme et bien entretenu
Ce logement est situé dans un immeuble résidentiel propre et sécuritaire, parfait pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche de tranquillité tout en restant proches de l'animation du quartier.

 

Caractéristiques du logement

  • Appartement lumineux grâce à de grandes fenêtres
  • Grande cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur (Frigidaire) et cuisinière moderne inclus
  • Chauffage inclus dans le loyer
  • Pièces bien agencées et espaces optimisés
  • Buanderie à deux coins de rue pour plus de commodité
     

Un confort moderne au quotidien
Ce 4 ½ rénové est prêt à vous offrir tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie urbaine à Villeray.

 

Conditions :

  • Animaux non acceptés
  • Locataire non-fumeur
  • Photos à titre indicatif
  • Enquête de crédit obligatoire

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au (514) 775-8501.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 495 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 janvier 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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