1 800 $ / mois
Disponibilité:
 
1 avril 2026

4 1/2 à louer

8775, 8e avenue Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1126869

Condo locatif
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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)

Remarques du locateur

  • Très grand 4 1/2 de 1107 pieds carrés
    -"Rénovation immobilière" en 2025,
  • TOUT a été refait à neuf, sauf les murs d'extérieur
  • Matériaux de construction et de finition de haute qualité
  • Modernisation de toutes les pièces
  • Isolation des murs selon les normes de Logis-vert
  • Thermopompe Sharp de 18 000 BTU
  • 1 balcon avant + 1 terrasse complètement privée en arrière
  • La chambre principale est très spacieuse avec 2 garde-robes séparées
  • Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
  • Espace de salle à manger adjacent au salon
  • Petit bureau avec porte fermée
  • Très grande salle de bain avec bain et douche séparés
  • Logement très lumineux
  • Quartier tranquille
  • Proche du très grand parc Frédérick-Back
  • Proche de plusieurs arrêts d'autobus
  • À 7 minutes de la station de métro Saint-Michel (ligne bleue)
  • À 12 minutes de la ligne orange (Henri-Bourassa)
  • Voisin d'une garderie subventionnée
  • Proche de 3 écoles secondaires et de 5 écoles primaires
  • Le logement se situe au 2e étage, donc pas de voisins au-dessus de vous
  • Les autres locataires habitent l'immeuble depuis plus de 15 ans
  • Petit immeuble de 6 logements
  • Les 5 électroménagers neufs seront inclus dans le prix du logement

VOS FRAIS:

Électricité et chauffage : 84 $ par mois (Hydro-Québec)

Location de chauffe-eau : 13 $ (Hydro-Solution)

Assurance habitation : ..

ANIMAUX NON PERMIS

NON-FUMEUR

COÛT MENSUEL : 1800 $ (non négociable)

Disponible à partir de : 1er avril 2026

Visite planifiée : adressez-vous à : M. Adnane Agnoug

courriel : adnise230722@gmail.com

Merci de votre intérêt et au plaisir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 800 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 avril 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Dernier étage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Meublé/semi-meublé
  • Non-fumeur
  • Rénové
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 800 $ / mois
Disponibilité:
 
1 avril 2026

4 1/2 à louer

8775, 8e avenue Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

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