2 chambres
2 salles de bain
3 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115.2 m²)

Remarques du locateur

Spacieux appartement chauffé 2 chambres avec 1 bureau. Rénovation moderne, comptoirs en quartz et salle de bain adaptée aux fauteuils roulants. 7657 avenue de Châteaubriand, Montréal H2R2M2

Disponible immédiatement ! Cet appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové et fraîchement peint de 2 chambres plus bureau offre 1240 pi² d'espace de vie luxueuse. À l'origine un 3 chambres, une chambre a été convertie en bureau avec rangement intégré. Profitez de plafonds hauts, de planchers en bois franc, de finitions en céramique élégantes et de comptoirs de cuisine en quartz. Situé en face d'un parc public entre les stations Jean-Talon et Jarry. Un rêve pour les utilisateurs de transport en commun.

2 chambres spacieuses et 1 espace bureau, 1 espace cuisine/dinette, 1 espace salon 
2 salles de bain complètes, dont une attenante et adaptée aux fauteuils roulants
Plancher de bois franc et céramique, comptoir de cuisine en quartz
Électricité non incluse
Système d'aspirateur central avec boyau rétractable pour un nettoyage facile
Pompe à chaleur divisée avec 3 têtes de chauffage indépendantes, 1 télécommande contrôle les 3 têtes de chauffage. (Ces équipements sont un chauffage d'appoint et les frais de ceux-ci entrent dans les coûts électriques qui ne sont pas inclus)
5 ventilateurs de plafond et éclairage DEL partout
Stores rechargeables mécaniques inclus (fenêtres)
Système d'alarme installé mais non connecté à la centrale d'alarme (Internet requis)
Grande galerie récemment rénovée avec espace de rangement (cabanon), cour arrière. 
Possibilité d'un espace de stationnement (non inclus)
 

Au prix de 2 595 $ par mois, cette unité exceptionnelle est idéale pour une famille ou des professionnels recherchant confort, style et accessibilité. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite privée ! 

Tél.: 514 572-5495       Courriel : juancampbell03@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 595 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Disponible à partir de
27 juin 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Rénové

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Stores

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
43,33 $
520,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 595 $ / mois
Disponibilité:
 
27 juin 2026

6 1/2 + à louer

7657, avenue de Chateaubriand Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1135027

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