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6833 avenue de l'Épée Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 998490

Avec équipements
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Meublé / semi-meublé

Remarques du locateur

Positionnez votre entreprise dans l'un des quartiers d'innovation les plus dynamiques et en pleine croissance de Montréal. Cet espace entièrement aménagé de 1 880 pi² offre une occasion clé en main rare au coeur de l'écosystème de l'intelligence artificielle et des technologies.

  • Points forts de l'espace :
    Aménagement complet comprenant une cuisine équipée, une salle de conférence, des bureaux fermés et un espace ouvert pour postes de travail
  • Entrée dédiée avec accès direct depuis la rue de l'Épée
  • Environnement lumineux de style loft avec grandes fenêtres et abondante lumière naturelle
  • Stationnement intérieur et extérieur disponible

Emplacement de choix :

  • Situé au coeur du pôle montréalais de l'IA
  • À quelques pas du Campus MIL de l'Université de Montréal
  • Entouré d'entreprises de pointe en technologie et en STEM
  • À la jonction d'Outremont, Parc-Extension et Mile-Ex l'un des secteurs les plus vibrants et en pleine évolution de la ville

Accessibilité et commodités :

  • À distance de marche des stations de métro Acadie et Parc (REM/train)
  • Excellente desserte par les axes de transport Jean-Talon, Van Horne et Parc
  • À proximité d'un large choix de cafés, restaurants et options de lunch
  • En face du parc Dickie-Moore, idéal pour les pauses et les espaces verts

Ce secteur en plein essor continue d'attirer entreprises innovantes, talents et investissements, en faisant un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant évoluer dans un environnement créatif et stimulant.

Prêt à emménager et conçu pour offrir une grande flexibilité, cet espace est idéal pour accueillir votre équipe dès le premier jour.

514-723-3778 / MONDEV.CA

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Superficie disponible minimum
1,880 pi² (174.66 m²)
Superficie disponible maximum
2,460 pi² (228.54 m²)
Nombre d'unités commerciales
2
Inconnue
Nombre de stationnements
2
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur
  • Débarcadère à niveau

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Transport en commun

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenceur
  • Entrepôt intérieur

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducations:

  • Cégep
  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Université

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Zonage:

  • Bureau
  • Industriel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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