1 900 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

4 1/2 à louer

408-50, rue Dussault Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1139676

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 933 pi² (86.68 m²)

Remarques du locateur

 

L?unité :

Nichée au 4e étage, cette superbe unité de coin lumineuse bénéficie d?une généreuse fenestration et d?une orientation sud-ouest idéale, offrant une belle luminosité et du soleil tout au long de l?après-midi. Son concept à aire ouverte, ses deux chambres spacieuses et sa vue sur la rivière des Outaouais créent un environnement de vie parfait et confortable pour les professionnels ou les investisseurs. 

Dimensions des pièces :

* Salon : 21'9" x 12'7"
* Chambre principale : 15' x 10'
* Cuisine : 12'10" x 9'10"
* Salle à manger : 11'2" x 9'10"
* Deuxième chambre : 12' x 9'
* Salle de bain : 9'6" x 7'7"

Emplacement de choix :

Situé dans un immeuble paisible et hautement sécuritaire (caméras de surveillance et accès par puce). Adjacent au parc Jacques-Cartier et aux sentiers riverains de la CCN, vous profitez du calme de la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville d?Ottawa.

Travail : À 5 min du 35 Sacré-C?ur, 20 min de la Place du Portage et 30 min des Terrasses de la Chaudière.
Loisirs :  À moins de 25 min de marche du Marché By à Ottawa, de la rue Laval et des Galeries de Hull.

Atouts majeurs :

* Un espace de stationnement extérieur inclus.
* Un grand casier de rangement privé et sécurisé au sous-sol.
* Gestion immobilière proactive : Conseil d?administration rigoureux avec états financiers annuels validés et fonds de prévoyance sain.

 

**IMPORTANT POUR ME CONTACTER :** Je suis actuellement à l?étranger avec un décalage horaire de 6 heures. * **Par téléphone :** Si vous laissez un message vocal, sachez que je rappelle généralement avant 16 h (heure locale du Québec). * **Options recommandées :** Pour une réponse plus rapide, privilégiez un message texte ou un courriel, auxquels je peux répondre facilement à tout moment.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 900 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
4
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Ascenseur
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Non-fumeur
  • Piscine
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Intercom
  • Portail sécurisé
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 8" (2,95 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 3' 6" (5,26 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 3' (2,95 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 12' 5" (5,94 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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