6 851,60 $ / mois
Disponibilité:
 
1 novembre 2026

Espace commercial à louer

300-170, route 105 La Pêche (Wakefield) Outaouais

N° 1137085

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Meublé / semi-meublé

Remarques du locateur

Local commercial à louer Emplacement stratégique à l'entrée du village de Wakefield 

Profitez d'une excellente visibilité à l'entrée du charmant village de Wakefield, à seulement 25 minutes d'Ottawa. Ce local commercial d'une superficie de 4 111 pi² offre un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Des travaux d'aménagement peuvent être envisagés pour un locataire sérieux souhaitant s'établir à long terme.

Un bail de plusieurs années avec un taux fixe est disponible, à discuter selon la nature du projet et les améliorations locatives requises.

Pourquoi pas un gym ? La région de Wakefield et l'Outaouais sont nettement sous-desservies en termes d'installations sportives. Avec 4 111 pi² d'espace ouvert, une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un stationnement ample, cet emplacement est un candidat idéal pour un centre de conditionnement physique, une salle de CrossFit, un studio de yoga ou un concept de gym 24 h / 7 comme Anytime Fitness. La croissance résidentielle rapide du secteur et la proximité d'Ottawa en font une opportunité concrète pour tout opérateur fitness cherchant à s'implanter dans un marché à fort potentiel.

Idéal pour :
Centre de conditionnement physique / Gym / Studio de yoga
Restaurant ou café
Clinique médicale ou de bien-être
Commerce de détail
Centre de services
Toute entreprise recherchant un emplacement de choix à haute visibilité

Une belle opportunité dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
6 851,60 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À discuter
Superficie disponible minimum
41 111 pi² (3 819.34 m²)
Superficie disponible maximum
5 000 pi² (464.52 m²)
Superficie du terrain
50 000 pi² (4 645.15 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
2004
Nombre de stationnements
50
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Non
Disponible à partir de
1 novembre 2026

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Plat

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Champ d'épuration
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Salle d'eau
  • Système d'alarme

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Secondaire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa/massage)

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles
  • 550 ampères

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermie
  • Radiant

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Services

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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6 851,60 $ / mois
Disponibilité:
 
1 novembre 2026

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