018-1875, dEstimauville Beauport Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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018-1875, dEstimauville Beauport Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Au 1875, avenue d'Estimauville à Beauport, un local commercial à louer de 1 483 pi² est disponible au local 18 de la Place Nuvo, un complexe immobilier en cours de redéveloppement dans le secteur d'Estimauville. Livré en base building, ce local commercial à louer à Beauport offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace entièrement sur mesure, adapté à votre image de marque et à vos besoins opérationnels.
Situé en position de coin de l'immeuble, le local bénéficie d'une fenestration sur deux façades et de trois portes d'accès piétonnes indépendantes : une combinaison exceptionnelle qui maximise la luminosité naturelle, la visibilité depuis la rue et les possibilités d'organisation des flux de clientèle. Peu de locaux commerciaux réunissent ces trois atouts sur une superficie de moins de 1 500 pi².
La Place Nuvo s'inscrit dans la transformation en cours du secteur d'Estimauville, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'est de Québec, porté par d'importants projets de développement urbain, de densification résidentielle et de revitalisation commerciale. S'y établir maintenant, c'est bénéficier d'un loyer compétitif aujourd'hui dans un secteur dont l'achalandage est appelé à croître significativement.
Fonctionnalités
Superficie de 1 483 pi² : local 18, position de coin de l'immeuble
Local base building : tous les aménagements à réaliser selon vos besoins
Fenestration sur deux façades : luminosité naturelle abondante
Trois portes d'accès piétonnes indépendantes
Complexe Place Nuvo en cours de redéveloppement
Il a comme avantage les points suivants
Local de coin avec fenestration sur deux façades et trois accès piétonniers : une combinaison rare qui offre simultanément luminosité maximale, visibilité sur la rue et flexibilité optimale pour la gestion des entrées et sorties
Base building : liberté totale pour concevoir un aménagement entièrement adapté à votre image de marque, sans contrainte liée à un aménagement existant
Place Nuvo en redéveloppement : s'établir dans un complexe en transformation, c'est bénéficier de conditions avantageuses aujourd'hui dans un environnement dont la valeur commerciale est appelée à croître
Secteur d'Estimauville en pleine transformation : densification résidentielle et commerciale croissante, achalandage en progression
À proximité immédiate du boulevard Sainte-Anne : accès facile depuis l'axe commercial principal de l'est de Québec
Secteur intéressant pour :
Accès rapide à l'autoroute Dufferin-Montmorency (440) : lien direct vers le centre-ville de Québec et la Rive-Nord
Proximité immédiate du boulevard Sainte-Anne : axe commercial majeur de l'est de Québec
Secteur d'Estimauville : développement urbain important en cours, densification résidentielle et commerciale croissante
Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) sur le boulevard Sainte-Anne
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18404Cd