H-1675, rue Notre-Dame L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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H-1675, rue Notre-Dame L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Local commercial à louer à L'Ancienne-Lorette 1675, rue Notre-Dame, local H
Au 1675, rue Notre-Dame à L'Ancienne-Lorette, un local commercial à louer d'environ 560 pi² est disponible au local H, situé au rez-de-chaussée avec porte d'entrée indépendante directement sur l'extérieur et stationnement en façade. Compact, fonctionnel et bien configuré, ce local commercial à louer est idéal pour un commerce de proximité, un service spécialisé ou un professionnel qui souhaite une vitrine accessible et visible sur l'artère principale de la ville.
L'espace se distingue par son plancher de bois chaleureux, son comptoir avec lavabo intégré : un équipement pratique pour les commerces de soins, de restauration légère ou de services, une cuisinette, une salle d'eau et une grande aire ouverte flexible. La configuration en longueur permet une organisation fluide de l'espace de travail ou de vente. L'immeuble accueille déjà plusieurs commerces et services actifs, dont une école de conduite, un bar et une clinique de physiothérapie, ce qui génère un achalandage constant et une synergie naturelle de proximité.
La rue Notre-Dame est l'artère principale et commerciale de L'Ancienne-Lorette, située entre les autoroutes Henri-IV (175) et Duplessis (540), à seulement deux minutes de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce local à louer à L'Ancienne-Lorette permet de s'installer dans une municipalité dynamique et bien desservie, à la jonction de plusieurs grands pôles d'emploi de la région de Québec.
Fonctionnalités
Superficie d'environ 560 pi² local H, rez-de-chaussée
Porte d'entrée indépendante extérieure
Stationnement en façade du local
Grande aire ouverte plancher de bois
Comptoir avec lavabo intégré
Cuisinette
Salle d'eau
Il a comme avantage les points suivants
Porte indépendante extérieure avec stationnement en façade, accès direct et immédiat pour votre clientèle, sans traverser un hall commun
Comptoir avec lavabo, idéal pour un salon de coiffure ou d'esthétique, un service de soins, une microbrasserie, un traiteur ou tout commerce nécessitant un point d'eau en zone de travail
Immeuble multilocataire actif, école de conduite, bar, physiothérapeute et autres, achalandage déjà en place et synergie de proximité favorable
Rue Notre-Dame, artère principale et commerciale de L'Ancienne-Lorette, fort achalandage quotidien et visibilité naturelle pour votre commerce
Charges d'exploitation avantageuses, superficie optimisée idéale pour démarrer ou consolider une activité commerciale avec des coûts fixes maîtrisés
Secteur intéressant pour :
Sur l'artère principale de L'Ancienne-Lorette entre les autoroutes Henri-IV (175) et Duplessis (540)
À 2 minutes de l'aéroport international Jean-Lesage de Québec
À proximité du boulevard Wilfrid-Hamel et des zones industrielles de L'Ancienne-Lorette fort bassin de travailleurs et de résidents à proximité
Municipalité de L'Ancienne-Lorette secteur résidentiel dense, clientèle de proximité active et fidèle aux commerces locaux
Ce n'est pas le local idéal
Contactez-nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
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