1 839 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

1527, de la Rive-Boisée Sud Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1123130

Avec stationnement
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2 chambres
1 salle de bain
2 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1 110 pi² (103.12 m²)

Remarques du locateur

Spacieux condo 4 ½ à Lebourgneuf Environnement paisible et recherché

Magnifique unité d'étage de plus de 1110 pi², situé dans un secteur en forte demande. Ce condo lumineux offre un cadre de vie harmonieux, calme et respectueux du voisinage, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie.

Le locataire actuel quittera en mai. Possibilité de prise de possession avant le 1er juillet, à discuter.

Caractéristiques :

  • 2 grandes chambres
  • Salle de bain avec douche séparée et bain
  • Aire de vie ouverte et lumineuse toute la journée
  • Thermopompe (climatisation et chauffage)
  • Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain
  • Grand rangement intérieur + rangement extérieur (idéal pour pneus)
  • 2 stationnements avec déneigement inclus
  • Accès à une piscine creusée et chauffée
  • Balcon orienté plein sud avec vue sur la ville

Environnement :

  • Voisinage tranquille, respectueux et bien entretenu
  • Milieu de vie paisible où les résidents respectent leur environnement
  • Localisation stratégique :
  • Situé près du boulevard Lebourgneuf et de toutes les commodités :
  • Garderies, écoles et Académie Saint-Louis
  • Walmart, Galeries de la Capitale
  • Pharmacies, SAQ
  • Restaurants (Cochon Dingue, Cosmos, Houston, etc.)
  • Pistes cyclables et sentiers pédestres

Conditions de location :

  • Disponible dès mai / juillet
  • 1839 $ / mois
  • Électricité non incluse
  • Non meublé, non chauffé, non éclairé
  • Condo non-fumeur (cigarette et cannabis)
  • Chat ou petit chien accepté (max 10 lb)
  • Bail de plus d'un an possible

Enquête de crédit requise (50 $ à 100 $, remboursée si acceptée)

Contactez-moi pour plus d'information ou pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 839 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Piscine
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 839 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

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