1 975 $ / mois
Disponibilité:
 
1 mai 2026

4 1/2 à louer

745, rue de La Girandole Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1129744

Condo locatif
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2 chambres
1 salle de bain
2 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 030 pi² (95.69 m²)

Remarques du locateur

COUP DE COEUR assuré!

Condo spacieux de 1030 pi2 au dernier étage proposant une VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE. Situé dans un secteur stratégique et en forte demande. Secteur avec peu de condos de ce genre à louer. Profitez de 2 CC, 2 balcons (orientés sud), 2 stationnements, 1 rangement extérieur, l'accès à une piscine chauffée et un foyer au gaz produisant un chauffage central pour un confort supérieur (RARE). De plus : cuisine noble avec armoires de bois et comptoirs de granit; plancher de bois d'ingénierie (bois franc), salle de lavage séparée, bain et douche séparés, climatiseur central; grand walk-in dans la chambre principale. Les photos ne sont pas représentatives de l'excellent éclairage, étant donné que les photos ont été prises stores fermées et temps nuageux. On pourra vous en soumettre personnellement sur demande. Accès à la piste cyclable à 75 pi du condo ainsi qu'un accès au parc de l'escarpement tout près. Une copie des règlements vous sera remise avant votre location et les frais d'électricité et de chauffage seront à votre charge; vous devrez appeler Énergir et Hydro avant le 1er jour de votre location.

2 stationnements extérieurs réservés et piscine chauffée extérieure.

À la charge du locataire : électricité et gaz naturel (Énergir).

Les animaux pas trop dérangeants sont acceptés dans le condo et sur le terrain, sauf sur la pelouse, sur approbation du conseil.

Une enquête de crédit et référence obligatoire (employeur, ancien propriétaire) seront faites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 975 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Situé à quel étage?
3
Disponible à partir de
1 mai 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Animaux permis
  • Piscine
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
67,50 $
810,00 $
Chauffage
75,83 $
910,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 975 $ / mois
Disponibilité:
 
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4 1/2 à louer

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