2 300 $ / mois
Disponibilité:
 
1 septembre 2026

4 1/2 à louer

819-4775, Gertrude Roy Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1139133

Condo neuf
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2 chambres
1 salle de bain
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 087 pi² (100.99 m²)

Remarques du locateur

À LOUER : Magnifique condo 4 ½ au 8e étage Le Rubis (Quartier Mosaïque) PRIX RÉDUIT !

Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des complexes les plus prestigieux de Québec. Situé au 8e étage de l'immeuble Le Rubis, au c?ur du dynamique Quartier Mosaïque, ce superbe condo 4 ½ vous offre un milieu de vie exceptionnel alliant confort, modernité et une panoplie de services haut de gamme.

Détails de l'appartement :

Taille : 4 ½ (2 chambres)
Étage : 8e étage (superbe luminosité)
Prix : 2 300 $ / mois
PROMOTION SPÉCIALE : (compris dans 2 300 $) 87 $ de rabais par mois payé à l'avance GRATUIT !
Un accès exclusif aux espaces communs dignes d'un hôtel :

Stationnement intérieur chauffé avec borne de recharge et endroit pour laver les véhicules.

Piscine et détente : Piscine intérieure chauffée située au 12e étage offrant une vue imprenable sur la ville de Québec.
Terrasse et chalet urbain : Magnifique chalet urbain au 12e étage comprenant des barbecues, un foyer extérieur et des chaises longues pour profiter des beaux jours.
Santé et bien-être : Centre d'entraînement complet, salle de mise en forme et salle de yoga.
Travail et divertissement : Espace de télétravail aménagé avec des bureaux fermés, ainsi qu'un superbe salon équipé d'un foyer et d'une table de billard.
Commodités pratiques : Casiers intelligents pour vos colis, bornes de recharge pour véhicules électriques et location de vélos tout à fait sans frais.
Conditions de location :

Disponibilité : Prise de possession très rapide !
Note : La location et la prise de possession sont conditionnelles à l'approbation du crédit par le promoteur.
Ne manquez pas cette chance unique d'habiter dans un environnement de choix où tout a été pensé pour votre confort.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter en message privé !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 300 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo neuf
Situé à quel étage?
8
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Disponible à partir de
1 septembre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Animaux permis
  • Ascenseur
  • Eau chaude
  • Garage
  • Neuf
  • Non-fumeur
  • Piscine
  • Pour retraités
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Commerces
  • Dépanneur
  • Portail sécurisé
  • Restaurant
  • Salon de coiffure
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Système d'alarme

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
45,68 $
548,12 $
Assurances
23,17 $
278,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Disponibilité:
 
1 septembre 2026

4 1/2 à louer

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