1 558 $ / mois
Disponibilité:
 
1 août 2026

4 1/2 à louer

8510 Rue De La Comtoise, 205 Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1138169

Condo locatif
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4 chambres
1 salle de bain
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1 064 pi² (98.85 m²)

Remarques du locateur

Recevez 2 500 $ à la signature du bail!

Magnifique condo locatif à Lebourgneuf.
8510, rue de la Comtoise, Québec (QC)

Disponible à partir du 1er août

Superbe 4 ½ moderne de 1 064 pi², situé dans le complexe très recherché Les Diplomates à Lebourgneuf. Construction de 2018, parfaitement entretenu, lumineux et offrant une excellente qualité de vie dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Nous cédons notre bail puisque nous réalisons notre projet d'acheter une maison.

Loyer : 1 785 $/mois (non chauffé / non éclairé)

BONUS : 2 500 $ de remise à la signature du bail!
Cette remise équivaut à un coût réel d'environ 1 558 $/mois pour le reste du bail.

Le condo comprend :

  • 2 très grandes chambres
  • 2 grands walk-in + rangement supplémentaire
  • Grande salle de bain
  • Aire ouverte spacieuse et lumineuse
  • Grand îlot de cuisine
  • Grand balcon privé avec vue dégagée
  • Excellente insonorisation
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles ($)

Les installations du complexe :

  • Piscine extérieure
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de golf virtuel
  • Salle de billard

Emplacement de choix à Lebourgneuf, à quelques minutes des épiceries, restaurants, autoroutes et de tous les services.

Idéal pour les étudiants et les travailleurs : plusieurs parcours express du RTC permettent de rejoindre rapidement l'Université Laval et le secteur Sainte-Foy.

Parfait pour un couple, des professionnels ou des étudiants à la recherche d'un condo récent, spacieux et clé en main.

Écrivez-moi en privé pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 558 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Situé à quel étage?
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Disponible à partir de
1 août 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Ascenseur
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Piscine
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
30,00 $
360,00 $
Chauffage
30,00 $
360,00 $
Assurances
18,00 $
216,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 558 $ / mois
Disponibilité:
 
1 août 2026

4 1/2 à louer

8510 Rue De La Comtoise, 205 Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1138169

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