2 320 $ / mois
Disponibilité:
 
15 août 2026

4 1/2 à louer

1381, 1re avenue Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1134786

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)

Remarques du locateur

Magnifique maison de ville à louer Le JAC, 1381 1re Avenue, Québec

Cession de bail 

Située dans le prestigieux complexe résidentiel Le JAC, directement en face de l'Hôpital Saint-François d'Assise, cette superbe maison de ville sur deux étages offre un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement aménagé.

Informations générales


Disponible à compter du 15 août 2026
Loyer mensuel : 2 320 $
Inclut :
1 stationnement intérieur
1 espace de rangement (vestiaire)
Eau chaude
Internet
5 électroménagers 

 

Caractéristiques de l'unité

Près de 1 350 pi² d'espace habitable
Maison de ville répartie sur 2 étages
2 chambres à coucher (dont une avec garde-robe walk-in)
1 espace bureau idéal pour le télétravail
2 salles de bain complètes
Grand garde-robe de rangement
Garde-manger walk-in
Comptoirs de cuisine en quartz
Électroménagers inclus :
Réfrigérateur
Cuisinière
Lave-vaisselle
Laveuse
Sécheuse
Climatisation murale sur chaque étage (2 têtes)
Échangeur d'air
Entrée privée avec accès par le corridor intérieur ou directement de l'extérieur
Terrasse privée à l'avant avec espace gazonné et aménagement paysager
Tous les luminaires et stores inclus
Exclusion : rideaux blancs du salon et rideaux gris de la chambre (possibilité d'achat)

Stationnement et rangement


1 stationnement intérieur inclus
Possibilité d'obtenir un espace avec borne de recharge pour véhicule électrique pour 50 $/mois supplémentaires
1 vestiaire inclus
Possibilité de louer un second espace de rangement pour 50 $/mois

Les avantages du complexe Le JAC


Construction en béton offrant une excellente insonorisation
Internet inclus
Eau chaude incluse
Climatisation
Ascenseurs
Chute à déchets
Salle d'entraînement moderne
Terrasses et espaces communs aménagés
Stationnement intérieur
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace sécurisé pour vélos
Espaces de rangement (vestiaires)
Animaux acceptés (20 lb et moins)

Unité rare sur le marché offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un immeuble moderne. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des services, des transports en commun, des commerces et des établissements de santé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à communiquer avec nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 320 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
15 août 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Animaux permis
  • Ascenseur
  • Eau chaude
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Garage
  • Meublé/semi-meublé
  • Neuf
  • Non-fumeur
  • Rangement
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Intercom
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
80,00 $
960,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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