1 875 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

4 1/2 à louer

D-371 rue des Sables Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1100926

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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur

Remarques du locateur

SPACIEUX 4.5 RÉNOVÉ À AIR OUVERTE TERRASSE PRIVÉE LIMOILOU !

Entre nature urbaine et vie de quartier animée, découvrez ce havre de paix caché à Limoilou, au 3ème étage. Chaque matin, réveillez-vous au chant des oiseaux de la Rivière Saint-Charles qui coule paisiblement derrière l'immeuble. Les week-ends, enfourchez votre vélo sur la piste cyclable adjacente pour explorer la ville ou flânez dans les parcs verdoyants à quelques pas de votre porte. Après une journée bien remplie, votre terrasse privée vous attend pour savourer le coucher de soleil sur ce quartier en pleine effervescence.

373 Rue des Sables, Limoilou, G1L 2T8 - Où nature et vie urbaine s'entrelacent

Disponible dès le 1er juillet 2025

Découvrez-le maintenant: https://youtube.com/shorts/g_UeRYDSLvk

Possibilité de semi-meublé ($) - Facilitez votre emménagement

Possibilité de stationnement ($) - Pour vos déplacements en voiture

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:

Accès direct à la Rivière Saint-Charles - Commencez vos journées par une promenade ressourçante

Piste cyclable à votre porte - Explorez la ville sans voiture ni tracas

Parcs à proximité - Des espaces verts pour vos moments de détente ou d'activité

À quelques minutes de la vibrante 3ème avenue - Cafés, boutiques et vie de quartier authentique

Saint-Roch accessible à pied - Le meilleur de la vie urbaine sans les inconvénients

ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL:

Plafonds de 9 pieds et concept à aire ouverte - Vue panoramique au 3ème étage

Cuisine spacieuse (11' x 19') - Pour cuisiner en admirant la cime des arbres

Aire ouverte salon/salle à manger (12' x 18') - Baignée de lumière naturelle

Chambre principale (16' x 12') avec walk-in - S'endormir aux sons apaisants de la nature

Salle de bain luxueuse (12' x 8') avec bain et douche séparés - Un véritable spa à domicile

VOTRE OASIS PERSONNELLE:

Terrasse privée de 15' x 12' - Véritable extension de votre salon en plein air

Internet illimité inclus - Travaillez face à la nature depuis votre terrasse

Entrée laveuse-sécheuse et lave-vaisselle - Simplifiez votre quotidien

Air climatisé - Fraîcheur garantie même au coeur de l'été québécois

INFORMATIONS PRATIQUES:

Amis félins bienvenus - Pour observer les oiseaux depuis vos fenêtres

Environnement non-fumeur - Pour préserver la qualité de l'air de ce coin de paradis

Enquête de crédit et références requises

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 875 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
3
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 875 $ / mois
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