1955, Boulevard Henri-Bourassa Limoilou Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Le Patriote
Au coeur de Limoilou, à l'angle du boulevard Henri-Bourassa et de la Canardière, Le Patriote prend forme. Face à l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, ce nouveau projet locatif de Fondateur Immobilier propose 152 unités neuves, alliant le caractère authentique d'un des quartiers les plus attachants de Québec au confort d'un bâtiment pensé pour la vie moderne.
Livraison prévue en juillet 2027.
Limoilou se distingue depuis toujours par son caractère de proximité. Rues commerçantes, cafés, espaces verts, écoles et services publics se trouvent à quelques pas. La piste cyclable qui longe le secteur et l'accès facile au transport en commun permettent d'explorer la ville sans dépendre de la voiture.
Des unités pensées pour chaque style de vie :
Le Patriote propose une gamme complète de typologies, du studio bien pensé jusqu'à la maison de ville, en passant par les 3½, 4½ et 5½.
Différents types de plans sont offerts pour varier les insertions dans l'immeuble. Les étages 5 et 6 offrent des terrasses privées très généreuses.
Chaque unité a été dessinée pour maximiser la lumière naturelle, optimiser les espaces de rangement et offrir des matériaux durables et soignés. L'eau chaude et le Wi-Fi sont inclus dans le loyer, une tranquillité d'esprit qui simplifie le quotidien. *Certaines unités sont offertes avec les électroménagers.
Ce qui distingue Le Patriote :
Le stationnement, entièrement intérieur et réparti sur deux étages de sous-sol, élimine les cases extérieures qui viennent habituellement réduire les espaces verts et l'esthétique d'un site.
À cela s'ajoutent des bornes de recharge pour véhicules électriques, un lave-auto intérieur, un espace sécurisé pour les vélos avec supports muraux, et des places réservées pour les motos. Le mode de transport de chacun trouve sa place au Patriote !
Une terrasse extérieure et une pièce intérieure au niveau supérieur de l'édifice permettent de profiter des quatre saisons et d'une vue urbaine dégagée !
À l'intérieur, une salle d'entraînement complète, une salle de colis sécurisée Expedibox pour ne jamais manquer une livraison, une chute à déchets et à recyclage, deux ascenseurs et un système d'accès sécurisé par puce électronique complètent l'offre. Chaque unité profite en plus de sa propre climatisation individuelle.
Studio : à partir de 1 077 $ / mois
3½ : à partir de 1 375 $ / mois
3½+ : à partir de 1 690 $ / mois
4½ : à partir de 1 760 $ / mois
4½+ : à partir de 1 875 $ / mois
5½ : à partir de 2 290 $ / mois
5½+ : à partir de 2 375 $ / mois
Maison de ville : à partir de 2 690 $ / mois
Rendez-vous sur le site Web pour soumettre votre formulaire de contact :
https://lepatriotelocatif.ca/