Caractéristiques de la propriété
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
2 100 pi² (195.1 m²)
Superficie disponible maximum
2 100 pi² (195.1 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant
Remarques du locateur
Local de bureau à louer secteur Maizeret
Espace de bureau d'environ 2100 pieds carrés situé au 2e étage.
Ce local offre un aménagement fonctionnel comprenant quatre bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisinette, ainsi qu'une vaste réception avec une zone d'attente confortable pour accueillir la clientèle. L'agencement est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement professionnel bien structuré.
L'immeuble bénéficie dune visibilité exceptionnelle, étant situé à l'intersection de trois artères majeures : l'avenue Mailloux, le boulevard Sainte-Anne et le chemin de la Canardière. Cette localisation stratégique facilite l'accès pour les clients et les employés, que ce soit en voiture ou en transport en commun.
Le bâtiment dispose également d'un vaste stationnement gratuit, facilement accessible, ce qui constitue un avantage notable dans ce secteur. Plusieurs lignes d'autobus (dont les lignes 800 et 802) desservent directement le périmètre, assurant une excellente connectivité pour les usagers sans voiture.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès aisé aux espaces situés à l'étage, et facilitant ainsi l'accueil des visiteurs à mobilité réduite.
Il est possible de louer également le local 270 qui est situé à gauche du local 280, puisqu'il est possible de faire communiquer par un accès entre les deux.
Fonctionnalités
L'immeuble à un ascenseur
4 bureaux fermés
Salle de conférence
Cuisinette
Salle d'attente et accueil
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement facile
Prise de possession rapide possible
Aménagement existant
Secteur intéressant pour :
Proximité de Beauport
Proximité de l'hôpital l'Enfant-Jésus
Densité de population élevée
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18401Cb
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