Remarques du locateur

Espace bureaux La-Cité Limoilou
Ce local, situé au deuxième étage du 305 René-Lévesque Ouest local 202, un immeuble stratégique au coeur de la ville, propose environ 3 101 p.c. avec un aménagement déjà en place, moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe professionnelle cherchant un espace efficace, lumineux et polyvalent.

Le local est composé de sept bureaux fermés, dune grande salle de conférence vitrée, dune aire ouverte offrant différents scénarios d'aménagement, ainsi qu'une cuisine complète pour le confort des employés. L'espace bénéficie dune belle fenestration procurant luminosité naturelle et ambiance chaleureuse. Le style actuel, combinant matériaux modernes, touches industrielles et transparence, en fait un environnement de travail inspirant et prêt à accueillir une équipe dynamique.

Situé sur un axe majeur, à proximité de tout, cet espace représente une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et facilement accessible.

Fonctionnalités
Aménagement clé en main
7 bureaux fermés
Grande salle de conférence vitrée
Aire ouverte polyvalente
Cuisine complète
Fenestration abondante belle luminosité
Style moderne et professionnel

Il a comme avantage les points suivants
Emplacement central hautement accessible
Prise de possession rapide possible
Aménagement complet déjà en place
Configuration parfaite pour équipes de direction, firmes professionnelles ou agences
Ambiance moderne et représentative

Secteur intéressant pour :
Accès rapide aux transports en commun
Proximité du centre-ville, services et restaurants
Secteur professionnel bien établi
Visibilité et crédibilité pour entreprises recherchant une adresse stratégique

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?14041Ma

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
3 101 pi² (288.09 m²)
Superficie disponible maximum
3 101 pi² (288.09 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

305, boulevard René-Lévesque Ouest Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1121365

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