1 795 $ / mois
Disponibilité:
 
1 novembre 2026

3 1/2 à louer

1-985, des Érables Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1136649

Meublé
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1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)

Remarques du locateur

Spacieux 3 1/2, TOUT INCLUS, AVEC STATIONNEMENT, très bien situé, location MENSUELLE et LONG TERME, NON-FUMEUR

* * * DISPONIBLE À PARTIR DU 1er NOVEMBRE 2026 * * *

Appartement no 1 du rez-de-jardin. Spacieux, lumineux et chaleureux 3 1/2 entièrement rénové, qualité supérieure, immeuble patrimonial sécurisé de 3 unités d'habitation, 750 pi2 (70 m2), planchers bois franc/céramique, endroit tranquille et très bien insonorisé, situé au c?ur du quartier Montcalm, secteur très prisé et très sécuritaire.

Inclus :
- Stationnement (déneigé) à l'arrière de l'immeuble

- Une grande chambre fermée et un grand salon adjacent

- Patio au jardin avec mobilier (usage exclusif au locataire)

- Services inclus : chauffage, électricité, Wi-Fi très haute vitesse illimité, interphone, climatiseur

- Électroménagers en inox : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes

- Laveuse/sécheuse à l'intérieur de l'appartement (usage exclusif au locataire)

- Téléviseur écran 50" 4K, Chromecast, chaîne stéréo

- Grand lit (queen) qualité hôtelière et canapé-lit (+ literie) pour accommoder vos invités, bureau de travail

- Batterie de cuisine, couverts et ustensiles, cafetière à filtre et espresso, four grille-pain, bouilloire électrique, mélangeur à main

- Literie complète et de qualité, lingerie de toilette et de cuisine

- Séchoir à linge, fer et planche à repasser, sèche-cheveux, réveil-matin, aspirateur, accessoires d'entretien ménager, etc.

- Salle de bain avec grande baignoire et douche intégrée

- Serrures à code numérique (aucune clé nécessaire)

- Petits animaux tranquilles acceptés

Situé en haute-ville dans le quartier des Arts (secteur animé et haut en couleur du quartier Montcalm), à quelques minutes à pied du prestigieux parc des Plaines d?Abraham et de l?avenue Cartier, une avenue très branchée et très achalandée de Québec. À distance de marche du Vieux-Québec, des lieux touristiques, des épiceries et de tous les services et de plusieurs ministères et organismes. À quelques pas de trois lignes importantes de Métrobus (transport rapide). L'auto est pratiquement inutile dans ce quartier.

Mobilité : Métrobus, Communauto, àVélo à moins de 2 min de marche.

Tout inclus, y compris le stationnement, aucun frais additionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 795 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Meublé
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Disponible à partir de
1 novembre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Animaux permis
  • Chauffé
  • Eau chaude
  • Éclairé
  • Location à court terme
  • Meublé/semi-meublé
  • Non-fumeur
  • Rénové
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 795 $ / mois
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