1-970, Avenue Cartier Montcalm Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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1-970, Avenue Cartier Montcalm Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Local commercial à louer à Québec - 970, avenue Cartier, quartier Montcalm - Partie 1, 1 002 pi²
Au 970, avenue Cartier dans le quartier Montcalm à Québec, un local commercial à louer de 1 002 pi² est disponible sur l'une des artères commerciales les plus courues de la Capitale. Ce local constitue la première partie d'un espace plus vaste de 2 224 pi² pouvant être loué intégralement ou de façon indépendante. Il dispose de sa propre aire de vente, de sa salle d'eau, de son entrée et de sa sortie indépendante, avec une vitrine en façade sur l'avenue Cartier. L'accès se fait par l'entrée commune de l'immeuble.
L'avenue Cartier est reconnue pour sa clientèle aisée, son achalandage piétonnier exceptionnel et la qualité de son offre commerciale. Le quartier Montcalm bénéficie d'un profil socioéconomique parmi les plus élevés de la ville, d'une forte densité résidentielle et d'une proximité immédiate des Plaines d'Abraham, du Parlement et du centre-ville de Québec.
Fonctionnalités
- Superficie de 1 002 pi² Partie 1
- Vitrine en façade sur l'avenue Cartier
- Aire de vente indépendante avec entrée, salle d'eau et sortie propres
- Accès par l'entrée commune de l'immeuble
- Possibilité de louer conjointement avec la Partie 2 (1 222 pi²) pour un total de 2 224 pi²
Il a comme avantage les points suivants
- Avenue Cartier : l'une des artères commerciales les plus recherchées de Québec, clientèle aisée, achalandage piétonnier exceptionnel et offre commerciale haut de gamme
- Vitrine indépendante en façade : présence visuelle directe sur la rue pour maximiser l'exposition de l'enseigne
- Local entièrement autonome : entrée, salle d'eau et sortie propres, fonctionnement complètement indépendant
- Quartier Montcalm : profil socioéconomique élevé, forte densité résidentielle, clientèle de proximité fidèle et pouvoir d'achat élevé
- À distance de marche des Plaines d'Abraham et du Parlement : trafic touristique et institutionnel important en complément de la clientèle locale
Secteur intéressant pour :
- Avenue Cartier : artère piétonnière commerciale animée, forte densité de commerces, restaurants et services haut de gamme
- Proximité des Plaines d'Abraham et du Parlement : trafic touristique et institutionnel soutenu
- Accès à la Grande Allée et au boulevard Laurier : liens rapides vers les grands axes de Sainte-Foy et du centre-ville
- Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) : plusieurs lignes desservent l'avenue Cartier