2-970, Avenue Cartier Montcalm Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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2-970, Avenue Cartier Montcalm Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Au 970, rue Cartier dans le quartier Montcalm à Québec, un local commercial à louer de 1 222 pi² est disponible sur lune des artères commerciales les plus courues de la Capitale. Ce local constitue la première partie dun espace plus vaste de 2 224 pi² pouvant être loué intégralement ou de façon indépendante. Il dispose de sa propre aire de vente, de sa salle deau, de son entrée et de sa sortie indépendante, avec une vitrine en façade sur la rue Cartier. Laccès se fait par lentrée commune de limmeuble.
La rue Cartier est reconnue pour sa clientèle aisée, son achalandage piétonnier exceptionnel et la qualité; de son offre commerciale. Le quartier Montcalm bénéficie dun profil socioéconomique parmi les plus élevés de la ville, dune forte densité résidentielle et dune proximité immédiate des Plaines dAbraham, du Parlement et du centre-ville de Québec.
Fonctionnalités
- Superficie de 1 222 pi² Partie 2
- Vitrine en façade sur l'avenue Cartier
- Aire de vente indépendante avec entrée, salle deau et sortie propres
- Accès par lentrée commune de limmeuble
- Possibilité de louer conjointement avec la Partie 1 (1 002 pi²) pour un total de 2 224 pi²
Il a comme avantage les points suivants
- Avenue Cartier lune des artères commerciales les plus recherchées de Québec, clientèle aisée, achalandage piétonnier exceptionnel et offre commerciale haut de gamme
- Vitrine indépendante en façade présence visuelle directe sur la rue pour maximiser lexposition de lenseigne
- Local entièrement autonome entrée, salle deau et sortie propres, fonctionnement complètement indépendant
- Quartier Montcalm profil socioéconomique élevé, forte densité résidentielle, clientèle de proximité fidèle et pouvoir dachat élevé
- À distance de marche des Plaines dAbraham et du Parlement trafic touristique et institutionnel important en complément de la clientèle locale
Secteur intéressant pour :
- Avenue Cartier artère piétonne commerciale animée, forte densité de commerces, restaurants et services haut de gamme
- Proximité des Plaines dAbraham et du Parlement trafic touristique et institutionnel soutenu
- Accès à la Grande Allée et au boulevard Laurier liens rapides vers les grands axes de Sainte-Foy et du centre-ville
- Desserte par le Réseau de Transport de la Capitale (RTC) plusieurs lignes desservent l'avenue Cartier