2 200 $ / mois
Disponibilité:
 
1 novembre 2026

4 1/2 à louer

1301, av. des grands-pins Sillery Québec Rive-Nord

N° 1144727

Meublé
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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

Magnifique 4 1/2 de 1000 pi² (100 m²), construit en 2012.

Emplacement recherché au c?ur du quartier Sillery (300 m de la rue Maguire), avec épicerie, commerces, parcs, sentiers et terrains de jeux à distance de marche. Desservi au coin de rue par RTC et Avelo, centres sportifs universitaire et collégial à 3 km et la colline parlementaire à 5 km. Déplacements sans congestion routière.

Au 2e étage d'un duplex superposé, grande aire de vie fenestrée sud-ouest, avec vue sur la canopée. Idéal pour personne seule, professionnelle ou retraitée, à la recherche de confort, de tranquillité et de vie active

Un véritable milieu de vie haut de gamme, exceptionnellement paisible et verdoyant, combinant la tranquillité d'une maison privée et la proximité de l'avenue Maguire (300 m). Mobilier et finitions haut de gamme, plancher de bois franc.

2 chambres à coucher
1 salle de bain complète
Salle de lavage
Balcon de 80 pi² (8 m²)
Entrée privée et stationnement privé pour 1 voiture

Cuisine fonctionnelle avec grand îlot
Grand garde-manger
Beaucoup de rangement intérieur

Inclusions :
- Intercom et système d'alarme
- Déneigement du stationnement
- Chauffage et climatisation par thermopompe et thermostat Hilo
- Rideaux et stores inclus
- 6 électroménagers (laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
- Vaisselle et casseroles
- Entrée Internet très haute vitesse

Enquête de crédit et références, entièrement satisfaisantes.
Disponible dès novembre 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 200 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Meublé
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 novembre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Meublé/semi-meublé
  • Non-fumeur
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Intercom
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Meubles
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Université

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Assurances
3,33 $
40,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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