Remarques du locateur

À LOUER | Locaux commerciaux pour bureaux, entrepôts ou espaces d'affaires

Situés dans le Parc industriel Francois Leclerc Nord, Saint-Augustin-de-Desmaures, à proximité de la ville de Québec, local vous offrent la chance dêtre dans un secteur stratégique, facile daccès et bordé par lautoroute 40. Notre bâtiment commercial neuf vous offre la possibilité davoir 2000 p² au rez de chaussée et dy aménager un intérieur sur mesure selon vos besoins. Une porte au sol de 12 pieds, et hauteur de 13 pieds libre.

Loyer de base : 14$ / p² + taxes.

Caractéristique :

·         Portes de garage au sol 12 pieds

·         Plusieurs configurations possibles

·         Hauteur des plafonds au RC : 13 pieds

·         Stationnement entièrement asphalté

·         Chauffage électrique ou au gaz naturel

De nombreuses possibilités telles que : 

·         Entreposage

·         Place daffaires

·         Bureaux

·         Fabricants

·         Etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
14 $
Terme du prix
Pied Carré
Précisions
À partir de
Superficie disponible minimum
2 000 pi² (185.81 m²)
Superficie disponible maximum
15 000 pi² (1 393.55 m²)
Superficie du bâtiment
20 000 pi² (1 858.06 m²)
Nombre d'unités commerciales
8
Année de construction
2023
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Près des services

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

14 $ / pied carré
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

100, rue de Vancouver

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1012081

À partir de
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